Barcelona pune capăt erei Airbnb. Turiștii nu vor mai putea închiria apartamente pentru vacanță

De ce ia Barcelona această decizie

Primarul Jaume Collboni a anunțat planul în iunie 2024, iar motivul principal este criza locuințelor. În ultimul deceniu, chiriile din Barcelona au crescut cu 68%, iar prețurile apartamentelor cu 38%. Autoritățile spun că localnicii, mai ales tinerii, au fost împinși treptat afară din cartierele centrale, în timp ce apartamente întregi au fost transformate în locuințe pentru turiști.

Proprietarii au încercat să conteste măsura, dar în martie 2025 Curtea Constituțională a Spaniei a respins plângerile și a permis Barcelonei să aplice planul.

Ce se schimbă pentru turiști

După 2028, turiștii nu vor mai putea închiria apartamente întregi pentru sejururi scurte în Barcelona. Hotelurile, hostelurile și pensiunile autorizate vor continua să funcționeze. Practic, vacanțele în apartamente din cartiere precum Eixample sau Cartierul Gotic, rezervate prin platforme de tip Airbnb, se apropie de final.

Și Paris și Londra au impus limite pentru închirierile pe termen scurt, dar Barcelona vrea să elimine complet acest model.

„Barcelona a ajuns la capătul drumului”

Orașul a atras anul trecut 26 de milioane de vizitatori, cu 2,4% mai mult decât în 2023. Autoritățile spun acum că nu mai vor să atragă și mai mulți turiști, ci să îi gestioneze mai bine pe cei care vin deja. José Antonio Donaire, primul comisar pentru turism sustenabil al Barcelonei, spune că orașul a atins limita.

„Am ajuns la capătul drumului. Barcelona a ajuns la numărul maxim de turiști pe care îl poate primi”, a declarat el pentru The Guardian. „Nu vrem mai mulți turiști, nici măcar unul în plus, dar trebuie să învățăm să îi gestionăm pe cei pe care îi avem.”

Primăria speră ca cele peste 10.000 de apartamente turistice să revină pe piața locuințelor pentru localnici, fie pentru închiriere pe termen lung, fie pentru vânzare, iar efectul ar fi echivalent cu aproximativ cinci ani de creștere a fondului locativ al orașului.

De cealaltă parte, proprietarii avertizează că interdicția ar putea duce la apariția mai multor închirieri ilegale și ar putea afecta afacerile care depind de turism.

Barcelona vrea să își recupereze centrul

Măsura face parte dintr-un plan mai amplu prin care Barcelona încearcă să reducă presiunea turismului de masă. Orașul vrea să limiteze aglomerația, să reducă numărul terminalelor pentru nave de croazieră și să descurajeze turismul gălăgios, inclusiv tururile organizate prin baruri. Autoritățile vor să refacă și comerțul local din centru, unde multe magazine au fost înlocuite de suveniruri, produse pentru turiști și magazine de cannabis.

Un alt simbol este piața La Boqueria, care ar urma să revină mai aproape de rolul ei inițial, și anume o piață alimentară pentru localnici, nu doar loc pentru gustări rapide și fotografii.

„Mulți cetățeni simt că centrul orașului nu le mai aparține”, a spus Donaire, potrivit Blic.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE