5 foste fabrici din Cluj vor fi transformate în proiecte imobiliare cu peste două miliarde de euro

Ce se construiește pe locul fostelor fabrici din Cluj

Publicația Economica.net a identificat cinci foste platforme industriale din orașul Cluj-Napoca și care urmează să fie transformate în ansambluri majore, care însumează investiții de peste două miliarde de euro în următorii ani.

Valoroase pentru poziția lor, aceste terenuri au fost vânate de investitorii imobiliari pentru noi proiecte.

Combinatul de Utilaj Greu, investiție de un miliard de euro

Fosta platformă industrială CUG (Combinatul de Utilaj Greu) va atrage investiții de aproximativ un miliard de euro. Terenul de 32 de hectare a fost cumpărat de dezvoltatorul Hexagon, controlat de Florin Mariș, cu peste 20 de milioane de euro.

Proiectul prevede o dezvoltare mixtă, cu funcțiuni multiple și o componentă rezidențială care include peste 5.000 de apartamente.

Combinatul de Utilaj Greu din Cluj a fost înființat în 1985 prin ordin direct al lui Nicolae Ceaușescu. Acesta a fost o platformă industrială uriașă, angajând în 1989 peste 12.000 de muncitori. Deși orașul era cunoscut ca un centru universitar și medical, în anii ’70 și ’80 industrializarea masivă a schimbat structura ocupațională, crescând considerabil numărul muncitorilor industriali. În jurul CUG-ului existau facilități culturale și sportive pentru angajați, acum dispărute.

Rivus, proiectul Iulius pe terenul Carbochim

Un alt proiect major este Rivus, al grupului Iulius, care se va construi pe terenul Carbochim.

Investiția depășește 500 de milioane de euro și a atras o finanțare de 400 de milioane de euro anul acesta. Aici va fi amenajată cea mai mare suprafață de retail din România, de 145.000 de metri pătrați, cu un mall de 120.000 de metri pătrați integrat.

Uzinele Carbochim, înființate în 1952, au fost o altă unitate importantă pentru economia Clujului, producând materiale abrazive. Au fost printre puținele fabrici care au supraviețuit tranziției postcomuniste, fiind recent relocate în alte spații moderne și transformate în clădiri comerciale și rezidențiale, cu o investiție de aproximativ un miliard de euro.

330 de milioane de euro pe fosta platformă Sanex

Prime Kapital are în plan un proiect mixt pe terenul fostei fabrici Sanex, cumpărat în urmă cu câțiva ani.

Firma vrea să investească 330 de milioane de euro, iar planurile prevăd constucția unui mall, birouri și peste 1.000 de apartamente.

Fosta fabrică Metalul Roșu: proiect rezidențial Citius de 90 de milioane de euro

Proiectul rezidențial Citius, dezvoltat pe amplasamentul fostei fabrici Metalul Roșu (Fimaro) din Tetarom I, are o valoare totală estimată la 90 de milioane de euro. Prima etapă – în derulare – vizează construcția a 172 de apartamente și 178 de locuri de parcare, în valoare de 19 milioane de euro.

Proiectul este derulat de Hubix, în parteneriat cu Fimaro Development, și va include peste 600 de locuințe, precum și spații comerciale, zone verzi și facilități pentru comunitate.

300 de apartamente pe terenul fostei fabrici Jolidon

Omul de afaceri Gicu Buzdugan a primit anul trecut avizul Comisiei de Urbanism pentru un proiect rezidențial pe terenul fostei fabrici Jolidon, potrivit Actual de Cluj. Proiectul prevede construcția a circa 300 de apartamente, cu o investiție estimată la cel puțin 45 de milioane de euro.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE