Actele necesare la o vanzare imobiliara

Acte necesare pentru instrainarea apartamentelor si caselor:
– Acte de proprietate (contract de vanzare-cumparare, donatie, schimb, certificat de mostenitor etc.);
– Certificat fiscal de la administratia financiara cu valoarea de impozitare a apartamentului;
– Dovada achitarii la zi a cheltuielilor aferente apartamentului, eliberata de Asociatia de proprietari si confirmata de compartimentul specializat conform art. 16, alineatul 2 din OG 85/1.09.2001;
– Extras de carte funciara de la Judecatoria competenta.
Preturile se stabilesc in functie de etaj, anul de construire a imobilului, de uzura acestuia, de zona in care este amplasat, precum si de anexe.
Spre exemplu, in Bucuresti sunt cinci zone (excluzand zona rezidentiala si zona Ilfov) si deci cinci categorii de preturi minimale.
Acte necesare pentru instrainarea terenurilor intravilane cu sau fara constructii
– Acte de proprietate (contract de vanzare-cumparare, donatie, schimb, titlu de proprietate, certificat de mostenitor etc.);
– Certificat fiscal de la administratia financiara cu valoarea de impozitare a imobilului;
– Dovada inregistrarii in registrul agricol a suprafetei de teren;
– Extras de carte funciara de la Judecatorie.
Acte necesare pentru instrainarea terenurilor extravilane:
– Acte de proprietate (contract de vanzare-cumparare, donatie, schimb, titlu de proprietate, certificat de mostenitor etc.);
– Certificat fiscal de la administratia financiara;
– Dovada inregistrarii in registrul agricol a suprafetei de teren;
– Dovada ca a fost in-deplinita procedura afisarii ceruta de Legea 54/1998 privind circulatia juridica a terenurilor;
Extras de carte funciara de la Judecatoria competenta.

Urmărește-ne pe Google News