ASOCIATII DE PROPRIETARI

Datoriile imobilului scos la licitatie

Elena Firica ( str. Sanzieni nr. 2, bloc 30): Apartamentul nr. 3 a fost detinut in proprietate de numitul Gheorghe Dumitru pana in august 2002, cand Banca Romana pentru Dezvoltare l-a scos la licitatie, ca urmare a faptului ca proprietarul nu si-a achitat datoria restanta fata de banca, dupa un imprumut. Stiind ca are probleme cu banca, proprietarul nu si-a achitat cotele la intretinere, amanand luni de zile acest lucru si ajungand la restante de peste 61 milioane lei, fara penalizarile aferente. Licitatia s-a facut insa fara a fi instiintata si Asociatia de Proprietari, iar la ea a participat un singur licitator, care a achizitionat apartamentul cu 3 camere pentru numai 192 milioane lei (5.800 $, la cursul din august). Daca banca si-a recuperat prejudiciul, Asociatia nu poate sa-si recupereze restantele, deoarece noul proprietar sustine ca BRD nu l-a instiintat de datoriile de care e grevat apartamentul, iar banca sustine ca nu trebuie sa fie implicata, deoarece adjudecatorul trebuia sa fi vazut apartamentul si sa stie de datoriile care existau. Cum anteriorul proprietar a fost evacuat si a plecat fara a lasa noua adresa, va rugam sa ne spuneti ce trebuie sa facem pentru a ne recupera banii.
Castigatorul licitatiei preia toate datoriile care greveaza apartamentul respectiv. In eventualitatea ca este nemultumit, poate sa-si rezolve problemele fie pe cale amiabila, fie prin justitie, cu cei care nu l-au informat cu privire la datoiile fostului proprietar catre asociatie. Participand la licitatie, avea datoria de a se informa in legatura cu situatia spatiului locativ respectiv, inclusiv in legatura cu datoriile catre asociatia de proprietari. In aceste conditii, asociatia il poate actiona in justitie pentru neplata vechilor datorii.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE