Nicodin Tudor, Bucuresti: Pentru lucrarile executate in interiorul apartamentului, este nevoie de autorizatie de construire?
Cu privire la acest aspect, devin incidente prevederile Legii nr. 50/1991. Autorizatia de construire constituie actul de autoritate al administratiei locale pe baza caruia se asigura aplicarea masurilor prevazute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea si functionarea constructiilor.
Aceeasi lege permite insa executarea de lucrari de constructii fara autorizatie, in situatiile in care prin realizarea lor nu se aduce vreo modificare asupra structurii de rezistenta a imobilului, formei lui, elementelor de fatada sau aspectului arhitectural al acestuia.
Insa daca aceste conditii nu sunt respectate, fapta celui ce le-a incalcat este considerata contraventie. Dispunerea sanctiunii se realizeaza prin sesizarea organelor de inspectie si control abilitate, dupa exercitarea controlului efectiv si constatarea starii de fapt, a faptei contraventionale.
Dreptul de a constata contraventile si de a aplica amenzile se prescrie intr-un termen de 2 ani de la data savarsirii faptei. Astfel, in cazul prezentat de dv., posibilitatea de a solicita aplicarea masurilor sanctionatorii respectivului proprietar, care prin fapta sa ar fi incalcat dispozitiile Legii nr. 50/1991, depinde de momentul la care au fost realizate acele lucrari de executie sau de desfiintare a constructiei in apartamentul sau. De asemenea, trebuie verificat daca pentru lucrarile realizate respectivul proprietar avea sau nu nevoie de o autorizatie de constructie.