Avantajele infiintarii asociatiei de proprietari

* Calitatea de persoana juridica cu drepturi depline in fata oricarei institutii publice de stat sau private;
* Scutire de impozit pe veniturile obtinute de asociatie din inchirieri ale spatiilor comune, din activitati economice de orice natura etc., in conditiile legii;
* Scutire la plata T.V.A. pentru activitatile desfasurate de asociatia de proprietari;
* Scutire la plata taxei judiciare de timbru pentru actiunile in instanta impotriva restantierilor;
* Scutire la plata taxei judiciare de timbru pentru actiunile in instanta impotriva furnizorilor de servicii publice (RADET, APA NOVA, etc.) privind respectarea drepturilor consumatorilor;
* Privilegiu imobiliar asupra bunurilor mobile si imobile ale restantierilor, la judecatorie, astfel incat la data vanzarii apartamentelor/spatiilor aceasta operatiune sa nu se poata face decat dupa achitarea datoriilor catre asociatie;
* Negocierea directa a contractelor de furnizare si intermediere a serviciilor publice de utilitati;
* Aplicarea unui sistem propriu de penalizari, aducator de venituri, compensatoare pierderilor, pentru asociatie;
* Eliminarea fraudelor financiar-contabile si a muncii la „negru”;
* Obtinerea de credite avantajoase, cu dobanda subventionata, pentru lucrari de reabilitare, consolidare, modernizare;
* Obtinere de finantari nerambursabile pentru proiecte in cadrul asociatiei de proprietari;
* Posibilitatea deschiderii de conturi la orice banca;
* Posibilitatea retribuirii tuturor celor care se implica in activitati practice sau cu raspundere in cadrul asociatiei;
* Aplicarea unor programe sociale de sprijinire a persoanelor cu dificultati financiare;
* Posibilitatea contorizarii individuale a consumurilor de apa, gaze etc.;
* Posibilitatea asociatiei de a deveni intermediar de servicii publice si colector de taxe si impozite locale, activitati aducatoare de venituri;
* Posibilitatea concesionarii/inchirierii spatiilor verzi din jurul cladirii.

Urmărește-ne pe Google News