Avocatul va raspunde

Filip Ioan, Bucuresti: „Tatal meu, veteran de razboi, era scutit de plata impozitului pe cladiri si teren. Mostenitorii sai beneficiaza de aceste reduceri? Cum se platesc impozitele pe un imobil aflat in indiviziune?”
Potrivit art. 50 din Legea 27/1994, privind impozitele si taxele locale, modificat prin OUG nr. 62/1998, vaduvele veteranilor de razboi sunt scutite de la plata impozitului pe cladiri si terenul aferent acestora. In situatia dv., numai mama vitrega, respectiv sotia tatalui veteran, beneficiaza de scutire a platii impozitului pe cladire, dar numai pentru cota sa parte ce-i revine din apartament.
Prin urmare, atat dv., cat si fratii trebuie sa platiti impozitul si taxele locale aferente cotelor parti de proprietate ce va revin asupra imobilului.
Faptul ca in apartament nu locuieste decat sotia tatalui dv. nu are relevanta. Impunerea si taxele pe cladiri si terenurile aferente lor nu este conditionata de folosirea efectiva a respectivului imobil.
Pe cale de consecinta, instiintarea de plata a impozitului si a taxelor locale e justificata, intrucat dv. aveati obligatia de a plati acest impozit inca de la momentul in care ati devenit proprietar asupra cotei parti de 1/4 din apartament. Neplata impozitului atrage in primul rand penalitati si in al doilea rand justifica si amenda primita. Pentru reglementarea acestei situatii, trebuie sa va inregistrati actul de mostenitor la Administratia Financiara a sectorului in care se afla imobilul. Prin aceasta dv. intrati in evidenta organelor fiscale, trebuind in acelasi timp sa platiti si impozitul pe cota-parte din imobilul al carui coproprietar ati devenit.
Din datele furnizate rezulta ca dv. impreuna cu ceilalti mostenitori detineti in coproprietate apartamentul constituit drept bun al masei succesorale asupra careia ati dezbatut succesiunea. Acestei situatii, adica starii de indiviziune, se poate pune capat prin procedura partajului, adica, a iesirii din indiviziune.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE