Cheltuieli comune neprevazute, dar necesare

Ioan Paraschiv (str. Tincani nr. 6, bloc Z19): De mai bine de doi ani de zile pe lista de intretinere a aparut o coloana separata prin care ni se percep alti bani pe ,,cota de proprietate,,, circa 80-100.000 de lei. Mi s-a spus ca ar folosi la plata salariilor personalului administrativ si cheltuieli gospodaresti. Cum la alte blocuri nu exista o astfel de rubrica, ma intreb daca se procedeaza legal.
Art. 30 al Legii 114/1996 stipuleaza ca prin votul a doua treimi din numarul membrilor asociatiei se poate percepe o suma speciala, in afara cheltuielilor comune prevazute in buget, destinata unor cheltuieli neprevazute, dar necesare. Deci, se impune sa se gaseasca justificari majore pentru perceperea de sume suplimentare. De retinut ca plata personalului nu intra la capitolul de taxe speciale. Cereti lamuriri comitetului.
Silvia Ciobanu (str. Buzoieni nr. 16, bloc M38): Dupa cate zile de sedere la o adresa a unei persoane vizitatoare se dispune calcularea ei la cotele comune, trei sau cincisprezece?
Pentru evitarea oricaror dispute ar trebui sa se calculeze in functie de numarul zilelor de vizita. Marea majoritate a asociatiilor se orienteaza insa dupa vechea legislatie care considera ca persoana vizitatoare este inclusa cu cote intregi daca a locuit mai mult de 15 zile dintr-o luna calendaristica.
Ion Rasoiu ( Doamna Ghica nr. 4, bloc 3A): Dupa o lunga perioada in care nu s-a organizat nici o adunare generala, comitetul ajungand sa se autodizolve, administratorul si-a tot rotunjit indemnizatia ajungand la ora actuala sa incaseze circa doua milioane. Cine stabileste indemnizatiile? Cand se pot efectua majorari? Si cat?
Indemnizatiile sunt negociabile (cu comitetul) si aprobate de catre adunarea generala. Se pot efectua majorari in functie de salariul minim pe economie, raportat la timpul afectat pentru activitatea de administrare si cu deosebire in functie de rezultatele muncii efective. O indemnizatie de circa doua milioane la un bloc cu peste 80 de apartamente poate fi considerata ca normala.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE