Distantele legale intre constructii

Pentru a va lamuri ce inseamna ,,vecinatati,, si care sunt termenii legali ce trebuie respectati, trebuie sa consultati ,,Regulamentul cadru pentru autorizarea de constructii de locuinte si a altor constructii civile,,, emis de Consiliul Local al localitatii unde urmeaza sa construiti casa.
Pe scurt, acesta subliniaza urmatoarele:
– casa se va construi la minimum 5 metri de la strada (trotuar, acostament, carosabil);
– peretele casei va fi la minimum 3 metri de casa vecinilor in cazul in care vecinul are ferestre orientate catre terenul dv.;
– minimum 3 metri de peretele vecinului, in cazul in care peretele casei dv. are ferestre pentru bai, aerisiri etc.;
– daca vecinii au calcan, puteti realiza un proiect de lipire la calcanul lor, cu conditia sa accepte vecinul.
– proiectul casei trebuie sa respecte prevederile din planul de urbanism zonal (PUZ).
In functie de modul cum sunt respectate aceste prevederi, Primaria va elibereaza certificatul de urbanism (CU). Puteti consulta planul de urbanism zonal la primarie.
Evitati lipirea constructiei de casa vecinului

Daca aveti acordul vecinului ca sa va lipiti de casa lui, trebuie sa faceti in prealabil o expertiza a constructiei cu ajutorul unui reprezentant MLPTL. Daca din expertiza rezulta necesitatea unei consolidari, costurile de realizare a proiectului dumneavoastra vor creste considerabil. In plus, vecinul va fi suspicios si nu va va da acordul pentru executarea lucrarilor. Asa ca va recomandam sa evitati inca de la inceput sa lipiti casa de calcanul vecinilor.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE