Fara Centrale De Apartament

Dorita a fi o reglementeze care sa-i apere pe consumatori de abuzurile furnizorilor de apa calda si caldura, ordonanta 73 din 2002 nu face decat sa intareasca monopolul regiilor de termoficare din toata tara. Prin obstructionarea intentiilor de debransare, romanii vor fi nevoiti sa plateasca atat cat doreste furnizorul.
„In ordonanta sunt prevazute mai multe conditii cumulative pentru cei care doresc sa se debranseze si sa-si puna centrale termice individuale pe baza de gaz. Necesitatea montarii unui cos pentru evacuarea gazelor este cea mai absurda conditie, mai ales ca nu se specifica daca este vorba despre centralele cu tiraj normal sau despre cele cu tiraj fortat”, ne-a declarat Radu Opaina.

Cosul trebuie sa fie mai inalt ca blocul

Prin aceasta omisiune, cei care vor dori sa-si monteze, de la 1 decembrie, o centrala proprie trebuie sa-si construiasca un cos de evacuare care sa depaseasca inaltimea blo-cului. Chiar daca isi cumpara o centrala cu tiraj fortat, care este construita in asa fel incat sa nu mai aiba nevoie de cos.
Imediat dupa ce ordonanta a fost facuta publica, oficialii Ministerului Administratiei Publice au iesit la rampa ca sa linisteasca poporul. Au declarat ca cei care au deja centrale nu mai au nevoie de cos, ca ar fi vorba numai de centralele cu tiraj normal (folosite de obicei pentru incalzirea caselor), ca nu au nimic impotriva montarii centralelor proprii. Vorbe in vant, fara nici un document scris.

Blocurile romanilor vor arata ca furnalele

Astfel, totul ramane asa cum e scris in ordonanta. Orice fel de centrala termica proprie trebuie sa aiba cos de evacuare.
„Presupunand ca cineva are de gand sa plateasca inca o data valoarea centralei pentru cosul de evacuare si mult mai mult pentru montarea acestuia pe fatada blocului, pana la urma va renunta. Pentru cosul exterior ii trebuie de la primarie certificat de urbanism si apoi autorizatie de constructie. Documente pentru care se pierd luni intregi”, continua directorul Federatiei Asociatiilor de Proprietari din Romania.
Iar daca arhitectii primariilor vor avea inconstienta de a semna aprobarile, blocurile romanilor vor arata ca rafinariile. O gramada de cosuri, iesite razlet din apartamente. O astfel de greseala va strica definitiv aspectul si asa deplorabil al blocurilor romanesti.
Nici solutia utilizarii aerisirii comune de la bucatarie sau baie nu este una viabila. Folosirea acestora e periculoasa pentru toate apartamentele de pe rand, mai ales in cazul in care un apartament nu dispune de centrala proprie.
„Se pot construi pe acelasi principiu cosuri interioare. Nu cred ca cineva va accepta sa-si gaureasca plafonul si pardoseala pentru a face loc unei conducte a vecinului de etajul inferior”, ne spune directorul Opaina.

Debransarile, numai cu preaviz de trei luni de zile

Obligativitatea montarii unui cos de evacuare nu este singura piedica pusa celor care vor centrale proprii. Promotorii ordonantei s-au gandit bine si au hotarat ca nimeni nu se poate debransa de la sistemul centralizat fara un preaviz inaintat furnizorului cu trei luni inainte de taierea tevilor. Mai mult, renuntarea la caldura si apa calda de la „stat” nu se poate face pe timp de iarna.
„Nu mai ramane decat un interval de doua-trei luni din an. Nu cred ca cineva se va descurca cu toate actele pentru a se incadra cu o astfel de investitie in termenele legale”, ne explica Radu Opaina.
Tot in ordonanta este prevazuta si obligativitatea proprietarului unei centrale termice de a avea un contract de service permanent pe toata durata functionarii instalatiei. Atat proprietarul cat si firma de service vor raspunde penal pentru eventualele pagube sau pierderi de vieti omenesti cauzate de o eventuala explozie.
Toate aceste conditii fac imposibila montarea unei centrale proprii de la 1 decembrie. Daca ordonanta nu va fi modificata pentru a face diferentieri intre tipurile de centrale, singura solutie ramane graba. Mai sunt trei luni pana cand noile reglementari intra in viguare, rastimp in care va puteti instala o centrala termica proprie.

Centralele cu tiraj fortat, fara cos

In functie de locuinta in care urmeaza sa fie instalate si modul de evacuare a gazelor arse, centralele termice sunt impartite in doua. Pentru casele pe pamant sau vile, pot fi achizitionate centrale termice cu tiraj normal. Acestea necesita obligatoriu cos de evacuare a gazelor nearse.
Centralele termice recomandate pentru apartamente sunt cele cu tiraj fortat. Acestea sunt construite in asa fel incat emisiile de gaze sa fie minime, astfel incat pericolul unei explozii sa fie practic inexistent. Comerciantii acestor tipuri de centrale spun ca nu este nevoie de cos de evacuare, pentru ca ventilatoarele interioare si sistemul de reardere aduc la zero emisiile poluante.
In magazinele de specialitate se gasesc ambele tipuri de aparate, cele cu tiraj normal fiind insa mai ieftine decat cele cu tiraj fortat.

Cu cat se reduce costul caldurii?

Specialistii Federatiei Asociatiilor de Proprietari au intocmit un studiu comparativ privind costul intretinerii la mai multe apartamente din blocuri vecine, situate pe strada Izvorul Crisului, din Bucuresti.
Unele apartamente dispuneau de centrale proprii, altele aveau centrale termice de apartament. Preturile la intretinere din luna februarie 2002 au fost comparate cu cele dintr-un bloc care dispune de centrala proprie, la subsol. In cazul centralelor de apartament s-a platit aproximativ 60% din valoarea facturilor achitate din cei racordati la RADET.
Blocul cu centrala proprie a redus la mai mult de jumatate costul apei calde si al caldurii. Iata care au fost rezultatele in cifre:

Fara centrale de apartament

Alte știri

Monden

Politic