Imobilele cumparate in baza Legii 112 nu pot fi instrainate timp de 10 ani

Radulescu Ion, Bucuresti – Cum si in ce conditii poate fi instrainat un imobil dobandit in temeiul Legii 112/1995?
Legea nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului, lamureste situatia dv. Desi datele pe care ni le-ati pus la dispozitie sunt oarecum sumare, intelegem ca dv. aveati, la momentul intrarii in vigoare a acestei legi, calitatea de chirias al imobilului pe care, ulterior, l-ati cumparat, devenind astfel proprietar al acestuia. Potrivit art. 9 alin. final al Legii 112/1995, imobilele dobandite in temeiul acestei legi nu pot fi instrainate pe o perioada de 10 ani de la data cumpararii lor. Trebuie precizat ca actele juridice de instrainare, incheiate cu desconsiderarea acestei interdictii, sunt lovite de nulitate absoluta.
Pe de alta parte, conform art. 44 alin. 1 din Legea nr. 10/2001, chiriasii carora, in temeiul prevederilor art. 9 alin 1-4 din Legea 112/1995, li s-au vandut, cu respectarea dispozitiilor acestei legi, apartamentele in care locuiau, aveau dreptul sa le instraineze, sub orice forma, inainte de implinirea termenului de 10 ani de la data cumpararii, numai persoanei indreptatite, fost proprietar al acelei locuinte. Aceasta din urma situatie nu va este insa incidenta, intrucat in termen de 90 de zile de la data intrarii in vigoare a Legii nr. 10/2001, persoana indreptatita trebuia sa notifice chiriasului dobanditor intentia de a cumpara locuinta si adresa unde putea fi gasita.

Urmărește-ne pe Google News