LIBERTATEA TE AJUTĂ: Impozitul pe clădirile nerezidențiale deținute de personae fizice. Cum se stabilește baza de impozitare

RĂSPUNS: Potrivit Art 458 din Legea nr 227/2015 (Codul Fiscal), impozitul pe clădirile nerezidențiale, aflate în proprietatea persoanelor fizice, se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2 – 1,3% asupra valorii clădirii, care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință; b) valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată în acest mod, impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. Astfel, pentru o clădire cu pereții exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic, valoarea impozabilă este de 300 lei/mp, dacă imobilul este dotat cu instalații de apă, canalizare, electrice și încălzire (condiții cumulative) și de 200 lei/mp, dacă imobilul nu are instalații de apă, canalizare, electrice sau încălzire.

Citește și: Persoanele cu dizabilități, scutite total de impozitul pe locuință

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE