Tudor V., Bucuresti: Poate fi evacuat din apartament titularul dreptului de uzufruct viager?
In cazul in care prin incheierea unui contract de vanzare-cumparare se transmite proprietatea unui imobil cu rezervarea dreptului de uzufruct viager, cel in favoarea caruia s-a constituit acest drept nu poate fi evacuat din imobil pe durata vietii sale. Trebuie sa se stie ca actul de vanzare-cumparare cu clauza de uzufruct viager in favoarea vanzatorului contine in realitate doua contracte – vanzarea-cumpararea pe de o parte si contractul de uzufruct pe de alta parte, ceea ce ii confera un caracter complex. Prin instituirea clauzei de uzufruct viager se procedeaza la dezmembrarea dreptului de proprietate astfel, la cumparator trecand, de la data incheierii actului, doar nuda proprietate, posesia si folosinta ramanand vanzatorului sau unui tert, pana la stingerea uzufructului. Uzufructul are caracterul unui contract unilateral, nudul proprietar (cumparatoarea in cazul dv.) fiind tinut sa respecte, chiar in lipsa unor clauze exprese, drepturile uzufructuarului, prevazute de art. 521 – 539 Cod civil, mai precis sa nu va tulbure in folosinta imobilului, pana la data incetarii din viata. Deci, nu va putea intra in folosinta apartamentului decat dupa data decesului uzufructuarului. Daca uzufructul a fost constituit in favoarea ambilor soti, asa cum s-a realizat si in situatia dv., in caz de deces al unuia dintre soti celalalt pastreaza uzufructul pentru intregul imobil. Avand in vedere dispozitiile legale, pe durata dreptului de uzufruct, uzufructuarul nu poate fi evacuat din imobil.

FABULOS! Cu cât a scăzut valoarea acțiunilor Coca-Cola la bursă, după ce Ronaldo a mutat două sticle la conferință!
PARTENERI - GSP.RO
FABULOS! Cu cât a scăzut valoarea acțiunilor Coca-Cola la bursă, după ce Ronaldo a mutat două sticle la conferință!
Olivia Steer, în centrul unui nou SCANDAL. Ce a îndrăznit să spună acum soția lui Andi Moisescu
Playtech.ro
Olivia Steer, în centrul unui nou SCANDAL. Ce a îndrăznit să spună acum soția lui Andi Moisescu
Un video cu momentul prăbușirii telecabinei din Italia a fost făcut public. Cele 14 victime mai aveau un metru și scăpau
Observatornews.ro
Un video cu momentul prăbușirii telecabinei din Italia a fost făcut public. Cele 14 victime mai aveau un metru și scăpau
Horoscop 16 iunie 2021. Scorpionii ar fi bine să gândească de două ori și să vorbească o singură dată
HOROSCOP
Horoscop 16 iunie 2021. Scorpionii ar fi bine să gândească de două ori și să vorbească o singură dată
Reacția Coca Cola după ce Cristiano Ronaldo a luat sticlele de suc de pe masă și le-a recomandat oamenilor să bea apă
Știrileprotv.ro
Reacția Coca Cola după ce Cristiano Ronaldo a luat sticlele de suc de pe masă și le-a recomandat oamenilor să bea apă
Inventatorul vaccinului anti-COVID a murit în condiţii misterioase! Descoperire despre vaccin
Telekomsport
Inventatorul vaccinului anti-COVID a murit în condiţii misterioase! Descoperire despre vaccin
Sărbătorește încrederea în tine și respectul pentru mediu cu noua colecție sustenabilă de costume de baie H&M (PUBLICITATE)
PUBLICITATE
Sărbătorește încrederea în tine și respectul pentru mediu cu noua colecție sustenabilă de costume de baie H&M (PUBLICITATE)