ANALIZĂ S-a Deschis Sezonul La Chirii Studențești. Iată Cât Sunt Chiriile în Marile Orașe Din România

O garsonieră în București: 260 – 270 de euro

Prețul mediu pentru o garsonieră în București este de 260 – 270 de euro, iar în acești bani găsiți una la vreo 30 de mp, situată în Drumul Taberei. Atenție: Drumul Taberei este cartierul unde urmează să se facă metroul în următorii 20 de ani (!). La polul opus, veți descoperi garsoniere și la 450 – 500 de euro, dar în zone precum Băneasa sau Nordul Bucureștiului. În bloc de garsoniere precum cele din Herăstrău, o garsonieră poate ajunge și la 600 de euro, adică de două ori prețul mediu al unui apartament cu două camere în aproape orice zonă a Capitalei.

Și pentru că tot vorbeam de apartamente cu 2 camere, cele mai ieftine sunt în zona de vest a Capitalei, unde apartamentul se închiriază cu 200 de euro sau 1.000 de lei, în funcție de ofertant. Acesta ar fi prețul minim pentru un astfel de spațiu locativ. Tot cam pe aici, pe la 250 de euro veți găsi și în Giulești sau Drumul Taberei.

La polul opus se află apartamentele de două camere din zonele Herăstrău, Barbu Văcărescu, Cotroceni sau Cașin. Acesta sunt însă locuințe de lux care vin și cu un anume confort. Oricum, ce trebuie să știți este că foarte puțini proprietari fac contract de închiriere.

Recomandări

EXCLUSIV | Tractorul românesc Universal, produs cu succes în Pakistan. „Îl putem exporta oriunde în lume”, susține unul dintre proprietarii firmei

Cluj, ceva mai scump decât București

Dacă garsonierele din București vi se păreau cutii de chibrituri, bine ați venit la Cluj-Napoca, unde cea mai ieftină garsonieră costă 110 euro, potrivit site-ului Imoradar24.ro. Această garsonieră nu are poze pe niciun site care o afișează și are o suprafață de 11 mp, față de 21 mp cât aveau cele ieftine din București. Proprietarul garsonierei spune că aceasta este de confort 3 și vrea să o închirieze unei studente, cu 500 de lei pe lună.

Pe de altă parte, un apartament de lux cu o cameră costă și 650 de euro, în zona Mănăștur. Este vorba despre un apartament de 78 mp, open-space, cu dotări care ar face invidios orice hotel de 5 stele din România.

Apartamentele de două camere se dau cu minim 220 de euro în zona Baciu, 250-280 euro în zona Mănăștur, iar la capătul celălalt al orașului, locuințele ajung la 1.000 de euro pe lună. Dar aici deja vorbim de apartamente de peste 80 mp, în zone centrale, cu toate dependințe de bază, plus câteva de lux.

Timișoara, mai la vest, dar cu oferte mai accesibile

În orașul de pe Bega, chiriile încep mai de sus pentru o garsonieră și ajung la 130-150 de euro, fie că garsoniera se află în oraș sau în vreun campus studențesc. În schimb, limita superioară este mult mai mică decât în orașele anterioare, aici ajungând la 380 de euro. Oferta este pentru o garsonieră de 40 mp, într-un bloc nou, la etajul 8 din 9. Se închiriază complet mobilat/utilat, centrală proprie pe gaz, aer condiționat, plită/cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, TV LCD. Anunțul spune că totul este nou, la prima chirie.

Recomandări

Interviu | Mihail, artistul român care a cântat la Glastonbury, festivalul legendar din Anglia: „Aș putea vorbi ore-n șir despre natură, dar n-aș putea să-ți spun cu cine să votezi în necunoștință de cauză”

La apartamentele de două camere, prețul este de 240-250 de euro pentru locuințe în zonele Lidia, Dâmbovița sau altele de acest fel. Și dacă mergem în cealaltă extremă, dăm de apartamente la 800 de euro pe lună, în condțiile în care eliminăm apartamentele de două camere care se închiriază în regim hotelier.

În acest caz, iată cum sună anunțul pentru un apartament de 800 de euro pe lună. „Apartamentul este mobilat și utilat. În bucătărie, electrocasnicele sunt marca Smeg, baia dispune de cabină cu duș, cad[ cu hidromasaj și cromoterapie și o saună foarte frumoasă. Încălzirea se realizează cu ajutorul centralei termice proprii, cu încălzire prin pardoseală. Se închiriază cu prețul de 800 de euro, împreună cu un loc de parcare”.

Iași, chirii studențești, dar nu pentru orice buzunar

În Iași, o garsonieră are un preț de pornire de 180 de euro pe lună, dar sunt și camere studențești care se dau cu 110 euro pe lună. Cu toate acestea, cele mai scumpe apartamente de o cameră costă cât un apartament de două camere în București, potrivit site-ului imobiliare.ro. Prețul de pornire este de la 320-360 de euro, dar asta și poate pentru că majoritatea lor sunt în zona centrală.

Pe de altă parte, apartamentele mai sumar mobilate sau mai modeste au un preț de pornire de 220 de euro, iar cele mai scumpe se duc la 700 de euro, dar aici vorbim de apartamente care sunt prin zona Parcului Copou.

Recomandări

Sondaj CURS pentru prezidențiale: Marcel Ciolacu şi Nicolae Ciucă ar intra în turul doi al alegerilor

La malul mării, garsoniera costă aproape cât apartamentul de două camere

Pentru Constanța, apartamentele de o cameră au un preț de pornire de 160-170 de euro, dar acestea sunt în zonele mai mărginașe ale orașului și au o suprafață de 23-24 mp. Pentru studenți, un astfel de apartament nu este rentabil pentru că universitatea se află în celălalt capăt al orașului.

În schimb, cei care vor garsoniere cu vedere la campus sau aproape de mare, acestea costă 450 de euro pe lună, iar pe timp de vară, sunt ideale dacă prețul se menține.

La apartamente de două camere, povestea este cam la fel. Un apartament de două camere costă în Constanța 240-250 de euro, în această perioadă, totul depinde de zona pe care o doriți. Un apartament în zona Faleză Nord costă 750 de euro pe lună, dar aici deja vorbim de o locuință de peste 80 mp, cu extra-dotări. Un apartament lângă City Park Mall se apropie de 500 de euro.

Citește și: