Soţii îşi pot vinde bunurile comune între ei?

În noul Cod Civil nu mai este interzisă vânzarea între soţi, iar art. 317 prevede, de principiu, că fiecare soţ poate să încheie orice acte juridice cu celălalt soţ sau cu terţe persoane. Acest lucru este posibil deoarece există şi regimul separaţiei de bunuri, nu doar cel al comunităţii legale, astfel încât soţii sunt liberi să-şi vândă bunurile proprii dacă au stabilit prin convenţie matrimonială regimul separaţiei de bunuri. Însă, dacă soţii au adoptat regimul matrimonial al comunităţii legale de bunuri (cel mai frecvent) vânzarea ar fi lipsită de obiect, căci apartamentul – în exemplul dat de cititoare- reprezintă un bun comun, deţinut în devălmăşie de ambii soţi, fără să fie determinată cota-parte deţinută de fiecare. Doar în cazul bunurilor proprii, sau dacă soţii au adoptat un alt regim matrimonial decât cel al comunităţii legale de bunuri, pot vinde bunurile sau cota parte pe care o deţin, celuilat soţ.

O soluţie la problema d-nei Alexandrescu ar fi ca soţii să ceară partajul în timpul regimului comunităţii, caz în care bunurile comune vor fi împărţite şi astfel bunurile sau cotele-părţi stabilite în urma partajului vor putea fi înstrăinate, chiar celuilalt soţ.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE