Vrei să vinzi o casă? Codul Fiscal schimbă regulile

Acum, tranzacţiile imobiliare care se încheie la valori ce le depăşesc pe cele din grila notarilor sunt impozitate la suma din contract. Regula nu se aplică însă şi când vine vorba de sumele sub cele din grilă.
Concret, dacă vrei să vinzi, mâine, un apartament cu, să zicem, 40.000 de euro, iar el e evaluat de notari la 50.000 de euro, plăteşti impozit pentru această din urmă sumă. Noul Cod fiscal schimbă regulile, iar de anul viitor statul va impozita valoarea din contract, indiferent de preţul tranzacţiei. “Este o măsură bună. Au fost multe plângeri din partea vânzătorilor, cum că preţurile din grila notarilor sunt exagerate. Acum se face o corecţie în avantajul oamenilor“, ne-a declarat consultantul fiscal Gabriel Biriş.

Obligaţi să anunţe inspectorii ANAF

Totuşi, dacă notarii sesizează diferenţe foarte mari între preţul tranzacţiei şi cel din grilă, sunt obligaţi prin lege să anunţe Fiscul. Dacă cei de la ANAF constată vreo înţelegere între vânzător şi cumpărător, astfel încât să declare un preţ mult mai mic şi, implicit, să se plătească un impozit mai mic, atunci sunt acuzaţi de evaziune fiscală. Proprietarii plătesc, din 2007, cote diferenţiate de impozit pentru veniturile obţinute din tranzacţii imobiliare, în funcţie de valoarea proprietăţii şi de intervalul în care este deţinut imobilul.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro