Daniel Crainic, la interviurile Imobiliare.ro: „Propovăduitorii crizei au același mesaj de 10 ani și iată că această prăbușire nu a venit”

„Aș putea spune că sunt surprins pentru modul în care a început SIB (n.r. Salonul Imobiliar București) în această dimineață. La ora 12.00, când s-a deschis salonul, era coadă la intrare. Nu mă așteptam la așa ceva, într-o vineri în care teoretic oamenii lucrează. Mă așteptam pe seară, mă așteptam mâine să fie o zi aglomerată, dar iată că începe efervescent această ediție a Salonului Imobiliar și ne bucurăm că noi, imobiliare.ro, reușim să contribuim la această ediție”, a declarat Daniel Crainic.

Totodată, Daniel Crainic a vorbit și despre diferențele dintre București și Cluj.

„Clujul rămâne cel mai scump oraș din țară. Și-a consolidat acest statut, însă lucrurile le-aș privi într-o altă perspectivă. Prețul mediu pe metru pătrat în Cluj depășește 3000 de euro, dar acolo vorbim de o piață destul de închegată, unde nu există diferențe foarte mari de la un cartier la altul. Dacă e să ne referim la piața din București, unde avem un preț mediu de 1998 de euro pe metru pătrat, deci mult sub cel din Cluj, trebuie să înțelegem că piața din București este mult mai eterogenă. Această piața este compusă din zone foarte scumpe, avem ansambluri în București unde sunt locuințe care se vând la prețuri de 5000-6000 de euro sau 8000 de euro pe metru pătrat, ceea ce nu avem în Cluj, și avem zone întregi în București unde există o multitudine de proiecte la 1500 de euro pe metru pătrat. Acest lucru face ca prețul mediu din București să fie sub cel din Cluj, însă, dacă privim în perspectivă, aș spune că cele mai scumpe zone sunt în București, iar piața imobiliară premium, high-end, e mai degrabă conturată aici.”, a mai precizat Daniel Crainic, director de marketing al Imobiliare.ro.

De asemenea, directorul Imobiliare.ro a răspuns și la celebra întrebare: este mai bine să cumpărăm acum sau să așteptăm?

„Întotdeauna avem această întrebare pe buze. Piața imobiliară traversează, din 2020 încoace, o serie de mini-crize, fără să fi traversat, însă, o criză majoră. Există acești propovăduitori ai crizei imobiliare, care au un efect important asupra pieței, pentru că mulți cumpărători stau în așteptare să scadă prețurile cu 30-40%, să se prăbușească piața. Acești propovăduitori ai crizei au același mesaj de 8 ani, de 10 ani, și iată că această prăbușire nu a venit și cei care în 2019 puteau să își cumpere un apartament, sau în 2021 puteau să își cumpere un apartament, astăzi cam regretă. Doar că ei sunt într-o continuă așteptare a momentului bun și mereu au impresia că au ratat momentul cel bun, dar va veni altul. Nu este așa. În piața imobiliară, momentul bun este cel prezent. Trebuie să ne uităm la niște indicatori foarte simpli. Și anume, la accesibilitate, la puterea de cumpărare. Chiar dacă nu traversăm o perioadă, poate, nu foarte stabilă nici din punct de vedere internațional, nici din punct de vedere economic, totuși trebuie să realizăm că puterea de cumpărare a românilor pe piața imobiliară a crescut, pentru că veniturile românilor, chiar și erodate de inflație, au crescut într-o proporție mai mare decât prețurile apartamentelor”, a completat Daniel Crainic.

Despre diferența dintre chiriaș și proprietari, Daniel Crainic a explicat contextul în care este avantajos pentru români să devină proprietari.

„Depinde foarte mult de contextul în care ne aflăm fiecare, dar, bineînțeles că este o oportunitate să cumperi în România dacă ești într-o zonă de stabilitate, dacă ai o nevoie de locuire sau una investițională și dispui de finanțare fără ca acest lucru să te împovăreze, cu siguranță este avantajos să fii proprietar a unul sau mai multe apartamente”, a confirmat directorul de marketing al Imobiliare.ro.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE