Ce este serviciul de property management și care sunt avantajele

Din fericire, există o soluție și pentru această problemă, reprezentată de serviciile de property management. Un astfel de serviciu preia de la proprietar toate sarcinile legate de administrarea imobilului, de la găsirea unui chiriaș până la rezolvarea oricăror probleme care se pot ivi pe parcurs.

Administrarea este asigurată de firme specializate, așa cum este și cazul serviciului de property management prin Kastel Group, iar ca proprietar, scapi de toate bătăile de cap în schimbul unei sume pe care o achiți pentru aceste servicii. Pentru a înțelege mai bine utilitatea serviciilor de property management, îți prezentăm principalele avantaje de care poți beneficia în calitate de client.

Nu mai „alergi” după chiriași

Găsirea unor chiriași presupune anunțuri la mica publicitate și pe site-urile, de profil, discuții cu persoanele interesate, vizionări ale imobilului de închiriat, negocieri, pe scurt, multă bătaie de cap și timp consumat.

În cazul în care apelezi la un astfel de serviciu, agenția de property management se va ocupa de tot ce ține de găsirea unor chiriași serioși, interesați de un contract pe termen lung. În ceea ce te privește, nu trebuie decât să aștepți un telefon de la agentul tău, care să te anunțe că s-a rezolvat.

Scapi de grija reparațiilor

Ca proprietar, îți revine obligația de a întreține imobilul pe care îl închiriezi și de a interveni imediat pentru a remedia unele avarii sau defecțiuni reclamate de chiriași. De cele mai multe ori, astfel de situații te iau total pe nepregătite și apar exact când ești ocupat până peste cap cu alte treburi.

Dacă ai contract cu o agenție de property management, tot ce trebuie să faci este să pasezi problema și să lași pe alții se ocupe. În cele mai multe cazuri, poate nici nu vei fi deranjat, întrucât chiriașii vor lua legătura direct cu cei de la agenție, iar aceștia îți vor comunica ulterior ce s-a întâmplat.

Se ocupă de relația cu chiriașii

Cu un astfel de serviciu, poți să nu dai ochii cu chiriașii niciun moment, dacă asta își dorești, pentru că agenția poate prelua și sarcina gestionării relației cu aceștia. Se poate ocupa de încheierea contractului de închiriere, de realizarea inventarului bunurilor din imobil, de încasarea chiriei și plata utilităților. În plus, așa cum precizam mai devreme, serviciul de property management poate prelua orice probleme semnalate de chiriași pe parcursul derulării contractului.

Nu umbli pe la ghișee

Pentru a închiria un imobil ai nevoie și de fel și fel de documente de ordin administrativ și fiscal, iar în România, asta e sinonim cu umblatul pe la ghișeele ale instituțiilor. La asta se adaugă și documentele alambicate pe care trebuie să le completezi, nelipsitele dosare cu șină și multe alte aspecte care toacă timp și nervi.

Măcar pentru a scăpa de toată această alergătură merită să apelezi la un serviciu de property management, care preia toată „hârțogăraia” și rezolvă tot ce e de rezolvat în relația cu instituțiile.

La toate acestea, poți adăuga și faptul că toate costurile necesare unui astfel de serviciu nu te vor afecta în mod semnificativ, pentru că le poți plăti din chiria încasată, adică din profit.

Așadar dacă ai de închiriat unul sau mai multe imobile și nu vrei prea multă bătaie de cap,  nu ezita să apelezi la o agenție care oferă servicii de property management!

Sursa foto: pixabay.com

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE