Zona de lângă Arad unde o casă cu 3000 mp costă 25.000 de euro

O nouă tendință schimbă piața imobiliară din Arad

Prețurile mari din Arad  îi determină pe tineri să se mute la sat, unde pot cumpăra case spațioase, cu terenuri generoase, la jumătate din prețul unui apartament din oraș.

Aceștia sunt atrași de locuințele mai ieftine, dar și de calitatea vieții mai bună, în mijlocul naturii, cu aer curat și liniște.

Interesul tinerilor a crescut constant în ultimii doi ani, spun consultanții imobiliari.

„Există acest trend în rândul cuplurilor de tineri. Majoritatea clienților noștri care caută case la țară au între 35 și 45 de ani. Motivul principal este legat de prețurile mult mai accesibile. O casă în mediul rural costă jumătate sau chiar mai puțin față de un apartament în municipiul Arad”, a declarat consultantul imobiliar Cristian Trânc, conform sursei citate.

Case vechi reabilitate sau locuințe noi la sat

Potrivit consultanților imobiliari, cele mai căutate proprietăți sunt casele vechi, între 20.000 și 35.000 de euro, care pot fi reabilitate și modernizate.

„Tinerii au descoperit că satele arată cu totul altfel față de acum un deceniu. Mașină are mai toată lumea în ziua de azi, iar drumurile sunt destul de bune. Tinerii au descoperit că pot avea parte de un confort similar cu cel de la oraș și în sate”, a adăugat Cristian Trânc.

Românii din străinătate investesc în casele din satele din Arad

Tot mai mulți români care lucrează în străinătate aleg să cumpere case în satele arădene, fie ca investiție, fie pentru a se întoarce acasă.

„Luna trecută, am vândut la Vărșand o casă unor tineri care au lucrat în SUA, la o companie foarte cunoscută pe plan internațional, iar acum vor să trăiască aici o viață mai sănătoasă, mai aproape de natură și să fie independenți din punct de vedere al facturilor la utilități”, a mai spus Trânc.

În localitatea Țipari, o casă cu trei camere și anexe, construită în 1962, cu teren de aproape 3.000 mp, a fost listată la 25.000 de euro.

La Vărșand, o casă cu cinci camere și peste 3.100 mp de teren s-a vândut recent cu 40.000 de euro.

Prețurile caselor: de la 30.000 de euro în sate izolate la 60.000 lângă oraș

Consultantul imobiliar Cristian Sala spune că o casă locuibilă la 15-20 de minute de Arad costă între 50.000 și 60.000 de euro, în timp ce în satele mai îndepărtate prețurile sunt chiar la jumătate.

„Pentru că sunt mult mai accesibile decât apartamentele din oraș, mulți tineri se îndreaptă spre sate, unde caută fie case mai vechi pe care le modernizează, fie terenuri pe care construiesc de la zero. În oraș, un apartament la bloc costă 1.000-1.300 de euro/mp util, dar la sate poți construi o casă, cu tot confortul de la oraș, cu 500 de euro/mp util”, a explicat Cristian Sala.

Consultantul Bogdan Holocan confirmă că cele mai ieftine locuințe se găsesc în satele de pe Valea Mureșului, cu prețuri medii de 30.000 de euro.

„Vrem o viață mai liniștită, aproape de natură”

Mulți tineri aleg să cumpere case la țară pentru a scăpa de stresul urban și pentru a avea o viață mai sănătoasă.

„Ideea de a cumpăra o casă la țară a plecat de la nevoia de a elimina din stresul acumulat zi de zi. Nu vrem să renunțăm la locuința din oraș, ne dorim să avem un loc rustic, o oază de liniște în care să ne încărcăm pozitiv pentru o nouă săptămână”, spune Cristian Aconi, antreprenor de 35 de ani.

Vladimirescu, comuna din Arad care se dezvoltă rapid

Comuna Vladimirescu, aflată lângă Arad, a înregistrat cea mai mare creștere a populației din județ.

Aici, administrația locală a fost nevoită să construiască grădinițe și școli noi, pentru a face față valului de familii tinere care s-au mutat recent.

„Anual, în jur de 250 de persoane se mută cu acte în comuna noastră. Dacă comparăm ciclul electoral din 2020 cu cel din 2024, avem în plus 1.000 de votanți”, a declarat primarul Mihai Mag.

Creșterea rapidă a populației a pus presiune pe infrastructură, rețelele de apă și bugetul local.

„Ponderea impozitelor și taxelor încasate de la populație este de numai 35% în buget. Noi, din taxele încasate pe o stradă, nu acoperim nici costurile cu iluminatul”, a adăugat edilul.

Conform datelor Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut semnificativ.

În perioada ianuarie – septembrie 2024 s-au înregistrat 9.325 de vânzări de imobile, iar în aceeași perioadă din 2025, numărul a urcat la 10.235 de tranzacții.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE