Un bărbat din Cluj a dat 440.000 de euro pe o casă, dar spune că a luat țeapă: „Confortul este zero”

„Se aude tot ce face vecinul”

Investiția totală s-a ridicat la aproximativ 440.000 de euro, prețul locuinței plus finisajele interioare, însă proprietarul spune că a luat țeapă.

Cumpărătorul a descris situația într-o postare pe Reddit: „Salutare, vă împărtășesc țeapa pe care am luat-o eu cu un duplex cumpărat la Cluj Napoca. Pe lângă prețurile exorbitante – minimum 300.000 € și interioare care mai costă 140.000 € – mi-am dat seama ca totul este o țeapă.”

Acesta susține că lipsa izolării fonice îi afectează grav calitatea vieții.

„Se aude de la vecinul tot ce face, tot ce vorbește când are musafiri, știi tot ce te bârfește. Când merg la etaj sau aleargă copiii se aude la mine exagerat de tare, te trezește din somn.”

Bărbatul spune că are parte de „confort zero” și nu știe ce soluții legale are împotriva dezvoltatorului.

„Deși sunt 2 pereți de cărămidă roșie de 30 cm și polistiren de 5 cm între ele, confortul este zero. Chiar nu știu ce se poate face legal cu constructorul care a vândut , deoarece nu am găsit ceva legi care să-l oblige să construiască un anumit tip de izolare fonică în încăperi. Fac acest post în speranța să afle și alții să nu mai dea banii pe duplexuri, deoarece sunt praf în ochi”, se încheie postarea.

Reacțiile utilizatorilor: „Duplexurile sunt un compromis”

Postarea a generat zeci de comentarii, mulți utilizatori afirmând că problema este răspândită la construcțiile noi.

Un utilizator a remarcat: „La apartamente e la fel… Aud și când își face treaba vecinul la baie. Nu e el de vină, ci asta e calitatea…”

„Cu părere de rău, dar duplexurile sunt cea mai proastă afacere pentru cumpărător”, scrie altcineva.

Altul a spus direct: „Duplexurile ca principiu sunt o țeapă. Ai dezavantajele de la apartament + dezavantajele de la casă, cu jumătate din beneficii”.

„Din păcate, un duplex e un compromis și trebuie să te obișnuiești cu asta”, spune un constructor, care i-a oferit și alte sfaturi clujeanului.

Există însă și opinii care contestă generalizările: „Nu generaliza, că nu e cazul. Dacă pe tine te-a ars, nu înseamnă că toate construcțiile de genul ăsta sunt așa”.

„Evident că nu e la fel de bun ca o casă individuală, dar pentru cei non-Țiriac, un duplex e singura opțiune”, punctează altcineva.

„Vasta majoritate a construcțiilor noi nu au izolare fonică mai deloc, indiferent că sunt duplexuri, apartamente, etc. Chiar și case, atâta tot că la case, problema e mai mult cu zgomotul ambiental/mașini/etc și dacă ți-ai permis casa în Cluj, îți permiți să îți faci tu izolarea”, comentează o altă persoană.

Există soluții legale?

Un comentator cu experiență în domeniu a explicat că proprietarul poate apela la un expert: „Sunt legi și normative în România clare pentru protecția împotriva zgomotului… Puteți face o expertiză și, dacă reiese că nu au fost respectate normativele, aveți câștig de cauză în instanță”.

Cazul readuce în discuție calitatea construcțiilor noi din marile orașe și cât de vulnerabili sunt cumpărătorii care investesc sume uriașe în locuințe ce nu oferă standardele promise.

Asta în condițiile în care Clujul rămâne cel mai scump oraș din România în ceea ce privește prețul locuințelor pe metru pătrat.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE