Cel mai scump teren vândut vreodată în București, de stat. Suma uriașă plătită pentru 4.106 metri pătrați
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Fondul de investiții Evergent Investments, fostul SIF Moldova, a câștigat o licitație organizată de RA-APPS pentru achiziționarea unui teren valoros în București. Terenul, situat pe malul lacului Floreasca, are o suprafață de 4.106 metri pătrați și a fost vândut pentru o sumă uriașă, relatează Profit Info.
Cuprins:
Unde este localizat cel mai scump teren vândut de stat
Terenul se află pe Bulevardul Mircea Eliade, nr. 113, lângă hotelul Diesel. Câștigătorul licitației a fost compania Everland SA, deținută de Evergent Investments. Aceasta a oferit prețul de pornire al licitației.
Interesant este faptul că acest teren a mai fost vândut o dată de stat în ianuarie 2022. Atunci, cumpărătorul a fost firma Comat Auto, care a plătit 13,6 milioane de euro, fără TVA. Totuși, în mai puțin de 3 luni, RA-APPS a redevenit proprietarul terenului.
Terenul ar putea fi folosit pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare
Evergent Investments are deja planuri pentru dezvoltarea unor proiecte imobiliare. Prin intermediul firmei Everland, fondul de investiții intenționează să dezvolte un proiect mixt în valoare de peste 100 de milioane de euro pe bulevardul Primăverii din Iași.
Romeo Esanu, administrator al Everland, a declarat pentru Profit info: „Referitor la achiziția terenului de pe Bd. Mircea Eliade, nr. 113, confirmăm că Everland SA a achiziționat recent terenul în urma participării la licitația publică organizată de RA-APPS.
În perioada următoare, compania va analiza cea mai bună utilizare a acestui activ în acord cu strategia sa de dezvoltare. În acest moment nu avem informații suplimentare de comunicat”.
Alte proprietăți vândute de RA-APPS
RA-APPS a vândut până acum peste 400 de proprietăți ale statului în baza OUG 101/2011. Terenul de pe Bulevardul Mircea Eliade rămâne cel mai scump activ vândut de regie până în prezent.
În 2024, o altă vânzare notabilă a fost cea a terenului și ruinei fostei fabrici de conserve Buftea. Compania Dream Film Production Company, care a avut legături cu familia lui Dan Voiculescu, a cumpărat proprietatea pentru 1,05 milioane de euro, plus TVA.
RA-APPS a încercat să vândă și un teren de 124 de metri pătrați din cartierul Primăverii, aflat aproape de reședința fostului președinte Klaus Iohannis. Deși prețul de pornire a scăzut de la 306.422 de euro în 2020 la 263.700 de euro în 2024, nu s-au înregistrat cumpărători interesați.
Portofoliul imobiliar al Evergent Investments
Evergent Investments este principalul acționar al centrului comercial Veranda Mall din București, cu o participație de 37%. Acționarii mallului au decis să scoată proprietatea la vânzare, valoarea estimată a unei potențiale tranzacții fiind de aproximativ 80 de milioane de euro.
Fondul de investiții deține și 50% din complexul rezidențial Atria Urban Resort din Chitila, a cărui valoare consolidată se apropie de 140 de milioane de euro. Proiectul va include 1.365 de apartamente și este așteptat să fie finalizat în aproximativ doi ani.
Evergent a achiziționat și un teren de 1,2 hectare pe strada Intrarea Străulești în București, unde planifică dezvoltarea unui ansamblu rezidențial. De asemenea, compania are în lucru un proiect rezidențial în Snagov pe un teren de 5 hectare și deține alte terenuri pentru dezvoltări imobiliare în București.
Terenul vândut scump de stat are vedere spre vilele prezidențiale
Terenul achiziționat de Evergent Investments se află într-o zonă exclusivistă a Bucureștiului. În vecinătate, Curtea de Conturi a României a primit teren de la RA-APPS pentru construirea unui nou sediu central. În 2021, acest teren era evaluat la peste 30 de milioane de euro.
Locația oferă vedere spre vilele de protocol ale statului, Vila Lac 1 și Vila Lac 3, unde își avea reședința președintele României. Această poziționare strategică adaugă valoare semnificativă proprietății achiziționate de Evergent.
Achiziția făcută de Evergent Investments reflectă interesul continuu pentru proprietățile premium din București. Prețul plătit pentru teren, de peste 2.300 de euro pe metru pătrat, indică potențialul ridicat de dezvoltare al zonei.
Tranzacția ar putea stimula și alte investiții în zonă, consolidând statutul acesteia ca una dintre cele mai căutate pentru dezvoltări imobiliare de lux din Capitală. De asemenea, ar putea influența prețurile proprietăților din vecinătate.
Ttyy 14.03.2025, 13:43
3300 euro pe mp.. foarte bun pret, dar ANRP te evaluea la minim dupa grila lor, iar suma evaluata acum 10 ani inca nu a fost platita nici azi dupa o inflatie totala de 70% pe toata perioada.
RazvanE 14.03.2025, 22:00
Nu este cel mai scump teren. Doar daca va referiți la cele vândute de stat...posibil. Terenul din Piata Romană 7, s-au vândut la un preț mult, mult mai mare...