36972429 - close up of man with calculator counting money and making notes at home
Un locatar care a fost obligat de instanța de judecată să-și achite restanțele la întreținere a fost ales, de adunarea generală, președinte al asociației noastre de proprietari. Este legal? Un datornic la întreținere poate fi ales președinte? Nu există o interdicție pentru astfel de cazuri? (Alexandru Ivănescu, București)
Răspunde Av Adrian Cuculis:Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari (actualizată) nu prevede o astfel de restricție la alegerea unui președinte de asociație. Singura condiție, pentru ca cineva să fie ales în conducerea asociației este ca persoana respectivă să aibă “capacitatedeplină de exercitiu”. Astfel, la Articolul 9, legea 230/2007 prevede: “Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au dreptul să participe, cu dreptde vot, la adunarea generală a proprietarilor, să-și înscrie candidatura, să candideze, să aleaga și să fie aleși în structura organizatorică a asociației de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana însă trebuie să aiba capacitatedeplina de exercitiu” . Prin urmare, în situația în care persoana în cauză a obținut voturile necesare, nu există vreun impediment în a dobândi funcția de președinte al asociației de proprietari. Dar, decizia aparține participanților la adunarea generală, care pot invoca motive de această natură, fie pentru a nu accepta candidatura cuiva la funcția de președinte, fie pentru a vota împotriva cuiva care este datornic la întreținere.
Recomandări
Medicii ieșeni vizați de o anchetă DIICOT privind traficul și consumul de droguri au fost antrenați și plătiți pe bani europeni. „Petreceau cu ușa-nchisă în timpul gărzilor!”