Fatada blocului, proprietate si responsabilitate comuna

Clement Petcu (Bucuresti): In timpul ploilor pe partea de nord-est a blocului, apartamentelor situate intre etajul 2 si 7 li se umezesc peretii interiori ai dormitoarelor. Am dori sa stim daca lucrarile de reparatii vor fi suportate de catre absolut toti proprietarii.

Daca imobilul se afla in garantie si expertiza demonstreaza ca-i vorba de un viciu de constructie, lucrarea trebuie suportata de catre firma constructoare. Altfel, trebuie sa supuneti cazul in dezbaterea adunarii generale, care poate hotari refacerea fatadei afectata de apele pluviale. Si cum fatada este un bun comun, lucrarea e suportata de toti detinatorii de spatii ai imobilului.

Alexandru Safta (Bucuresti): Din martie si pana in noiembrie suntem plecati din Bucuresti si cu toate acestea ni se reduc doar cotele pentru o persoana. Este posibil sa ni se pretinda sa platim numai pentru ca din cand in cand mai trece pe acolo un nepot?

Includerea unei persoane cu cote intregi nu se datoreaza scurtelor vizite facute de catre nepotul dv. ci unui artificiu de calcul utilizat de catre administratori in vederea simplificarii operatiunilor de repartitie a cheltuielilor. Ar trebui sa fiti taxat pentru cheltuielile calculate in functie de suprafata detinuta. Si cum valoarea acestora este aproximativ egala cu cheltuielile pe persoana, va scad numai o persoana.

Raspunde problemelor dumneavoastra specialistul nostru, Eugen Eftimiu

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE