Imobiliare.ro: În Constanța, prețurile pe vechi și nou se aliniază!
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
În tandem cu trendul consemnat la nivel național, prețurile locuințelor din marile orașe ale țării s-au înscris în unanimitate pe un curs ascendent. Constanța a cunoscut însă – la egalitate cu un alt centru regional – cea mai mică rată de creștere la acest capitol.
După un avans de 0,2% în februarie, datele Imobiliare.ro arată că apartamentele (noi și vechi) din orașul de la malul mării s-au mai apreciat în martie cu 0,1%, de la 991 la 992 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală se situează cu 4,9% peste cea valabilă în urmă cu 12 luni, respectiv 946 de euro pe metru pătrat (spre comparație, diferența anuală de preț se situa la 6,6% în februarie). În spatele acestei reduse variații lunare se ascund însă direcțiile opuse ale celor două segmente de piață analizate: nou și vechi.
Cauți un apartament în Constanța? Veziofertele momentului!
Astfel, apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale s-au ieftinit pe parcursul lui martie cu 1,1%, de la 1.004 euro pe metru pătrat (la finele lui februarie) până la 993 de euro pe metru pătrat. În corelație cu evoluția prețurilor pe segmentul blocurilor vechi, această scădere face ca cele două categorii de locuințe să se situeze, practic, la același nivel de preț în momentul de față. Comparativ cu perioada similară a anului trecut, când o unitate locativă nou-construită costa 959 de euro pe metru pătrat, pretențiile vânzătorilor din această categorie sunt acum cu 3,5% mai mari.
Locuințele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat în ultima lună cu 0,5%, de la 987 la 992 de euro pe metru pătrat. Nivelul actual de preț este cu 5,3% mai ridicat decât cel consemnat în urmă cu 12 luni, când suma medie solicitată pentru o astfel de unitate locativă se situa la 942 de euro pe metru pătrat util.
Află mai multe despre evoluția prețurilor locuințelor din România!
Pe un curs ascendent s-au înscris în martie toate categoriile de apartamente vechi, însă marja de creștere a fost una diferită. Astfel, garsonierele și locuințele cu două camere s-au apreciat cu câte 0,4% (de la 1.033 la 1.037 de euro pe metru pătrat și, respectiv, de la 1.002 la 1.006 euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative cu trei camere au cunoscut o creștere de 0,2% (de la 962 la 964 de euro pe metru pătrat). Cel mai mult s-au scumpit însă apartamentele cu patru camere: acestea au înregistrat un salt de 2,3%, de la 928 la 949 de euro pe metru pătrat.
