„Prima casă”, doar în blocuri noi

Executivul condus de Victor Ponta este pe cale să transforme “Prima casă” în “Noua casă”, prin care cei ce vor să-şi achiziţioneze o locuinţă vor primi un credit garantat de stat numai în cazul în care imobilul cumpărat va fi nou. Acest lucru înseamnă că:
1. Apartamentele vechi nu vor putea fi vândute prin acest program, deşi unele dintre ele ar putea fi mai bune şi mai ieftine decât cele noi;
2. Tinerii vor fi obligaţi să-şi cumpere locuinţe la marginea oraşelor, acolo unde preţul terenurilor era mult mai mic şi, prin urmare, dezvoltatorii imobiliari au ales să construiască;
3. Preţurile locuinţelor noi vor începe să urce, odată cu intrarea în vigoare a programului “Noua casă”.
Iniţiativa nu este pe placul băncilor
Iniţiativa Executivului nu este nici pe placul băncilor, care ar prefera, mai degrabă, suplimentarea sau continuarea programului actual. “Prima casă” a fost gândit ca o măsură care să deblocheze piaţa imobiliară, după apariţia crizei economice. Multe persoane fizice se confruntau atunci cu dificultăţi în accesarea unui credit imobiliar destinat achiziţionării/construirii unei locuinţe. Atunci a intervenit statul, care le-a permis românilor să contracteze credite garantate în proporţie de 50% şi la dobânzi sub media pieţei. De-a lungul anilor, programul a suferit mai multe modificări, printre acestea numărându- se acordarea de garanţii suplimentare doar în lei, sau credite oferite numai în moneda naţională.

Anul trecut, plafonul maxim a pornit de la 60.000 de euro

Valoarea medie a creditelor oferite în programul “Prima casă” a fost de aproximativ 37.000 de euro în 2013. În 2014, plafonul de garanţii este de două miliarde de lei, iar anul acesta garantarea se va oferi doar pentru credite acordate în moneda naţională. Plafonul maxim al creditului garantat de stat în 2013 a fost: 60.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinţă veche, 70.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinţă nouă şi 75.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinţă colectivă, construită de la zero. Avansul pentru achiziţionarea unei locuinţe prin acest program este de 5% din valoarea imobilului.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE

Ați sesizat o eroare într-un articol din Libertatea? Ne puteți scrie pe adresa de email eroare@libertatea.ro