Proprietarii cladirilor avariate pot fi expropriati

Mai multe sute de cladiri, majoritatea vechi, „stau sa cada” din cauza avariilor suferite in urma cutremurelor. Chiar daca legea ii obliga pe proprietari ca de anul acesta sa-si consolideze locuintele, prea putini s-au apucat de lucru. De aceea, Ministerul Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei anunta ca ii va expropria pe cei care nu se apuca de consolidari.
Cristian Stamatiade, director in MLPTL, spune ca ori avem o lege insuficient cunoscuta, ori cei care au in proprietate aceste locuinte nu stau in ele si le inchiriaza, nefiind direct interesati sa le repare. „Problema care se pune acum este de constientizare a proprietarilor de a accepta consolidarea locuintelor, in ultima instanta de a fi obligati prin efectul legii. Ori acest lucru se poate face chiar prin legile existente, de exemplu cea a exproprierii in cazuri de utilitate publica. In aceasta se spune ca in caz de necesitate, de producere iminenta a unui dezastru se poate merge pana la expropriere. Nimeni nu doreste sa se ajunga la situatii-limita. Deci mizam pe mobilizarea tuturor proprietarilor”, a spus Stamatiade.
Din cele 115 cladiri inalte si vechi, in clasa I de risc seismic, din Bucuresti, la 4 cladiri asociatiile de proprietari s-au pus de acord si au inceput lucrarile de consolidare. In medie, un metru patrat costa 150 $. Lucrarile se fac cu mentinerea in functiune a cladirilor si afectarea in cat mai mica masura a interioarelor.
Proprietarii locuintelor – persoane fizice – din cladirile de locuit multietajate, incadrate in clasa I de risc seismic si care prezinta pericol public beneficiaza de urmatoarele facilitati financiare:
– asigurarea din bugetul MLPTL a sumelor necesare proiectarii si executarii lucrarilor de consolidare;
– restituirea, la terminarea consolidarilor, a sumelor avansate de la bugetul de stat pentru executarea consolidarilor, in rate lunare egale, fara dobanda, cu o durata de rambursare de pana la 25 de ani, sume ce se vor constitui intr-un depozit special la dispozitia consiliilor locale pentru finantarea in continuare a actiunilor in domeniu;
– scutirea de la plata ratelor lunare, pe perioadele in care realizeaza venituri medii nete lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie, care, in prezent, e de circa 3,3 milioane lei, obligatia restituirii sumelor avansate de la bugetul de stat diminuandu-se cu sumele aferente perioadelor de scutire la plata a ratelor;
– finantarea din bugetul MLPTL a expertizarii tehnice a cladirilor.
Acordarea facilitatilor este conditionata de:
– instituirea ipotecii legale a statului asupra locuintei ;
– includerea cladirii in programe anuale de actiuni aprobate prin HG in baza prioritatilor stabilite pe criterii tehnice de consiliile judetene si avizate de Comisia de specialitate din MLPTL;
– finantarea din bugetul MLPTL a expertizarii tehnice a cladirilor.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE