Scandal imobiliar în Iași. Oamenii ar putea să își piardă casele plătite deja
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
După ani de așteptare și întârzieri în livrarea apartamentelor, mai multe persoane care și-au cumpărat case de la dezvoltatorul imobiliar CROSSGATE SRL, aflat în insolvență, au fost anunțate că trebuie să mai scoată din buzunar 1.500 de euro pentru fiecare metru pătrat, altfel riscă să piardă apartamentele, scrie Ziarul de Iași.
Cuprins:
Oamenii sunt forțați să cumpere din nou ceea ce au cumpărat deja
După ce că CROSSGATE SRL abia a finalizat blocul de 12 etaje și 121 de apartamente de pe strada Aurel Vlaicu din Iași, acum cumpărătorii au început să primească notificări prin care li se cere plata unor diferențe de bani într-un termen foarte scurt.
„Începând cu săptămâna aceasta, CROSSGATE SRL – în insolvență, prin administratorul judiciar LD EXPERT GRUP SRL, a inițiat transmiterea către promitenții-cumpărători a notificărilor de vânzare a apartamentelor din complexul Solumnia, solicitând diferențe de preț exorbitante”, a declarat avocatul Silviu Munteanu pentru Ziarul de Iași.
Acum, oamenii trebuie să mai dea zeci de mii de euro dacă vor să intre în posesia locuinței.
Prețul unui metru pătrat a crescut de la 1000 la 2500 de euro
CROSSGATE a intrat în insolvență la finalul lui 2023, iar acum administratorul judiciar susține că apartamentele trebuie vândute la prețurile actualizate, pentru a acoperi datoriile dezvoltatorului către creditori.
Iar oamenii sunt puși într-o situație absurdă: fie mai plătesc zeci de mii de euro pentru locuințele pentru care au așteptat deja ani întregi, fie le pierd, fără să primească banii înapoi.
Un apartament cu o cameră, cumpărat inițial cu 30.000 de euro, acum costă cu 30.000 de euro mai mult, conform unui raport de evaluare realizat în timpul procedurii de insolvență, scrie sursa citată.
„Ori plătiți, ori rămâneți fără apartament”
Silviu Munteanu, avocatul mai multor cumpărători, spune că întreaga procedură este abuzivă.
„Promitenții-cumpărători sunt presați să accepte noile condiții și să suplimenteze banii deja achitați pentru apartamentele din ansamblu. Cu toate acestea, trebuie menționat că nu există dispoziții legale care să susțină abordarea pripită a societății CROSSGATE, respectiv termenul de șapte zile impus promitenților-cumpărători”, a explicat el pentru Ziarul de Iași.
Mulți dintre cumpărători și-au epuizat deja economiile pentru a achita apartamentele, iar situația este cu atât mai absurdă cu cât unii dintre proprietari și-au achitat integral locuințele încă de acum câțiva ani.
Dezvoltatorul spune că nu are ce face
Pe de altă parte, notarul Dan Alexandru Coste, cel care controlează CROSSGATE, susține că situația este mult mai complexă.
„Eu m-am luptat un an și patru luni pentru ca toți cei care au dat bani să aibă dreptul la opțiuni, banca nefiind de acord cu asta. Am avut parte de acțiuni șicanatorii, s-a contestat până în ultima redută, nu s-a făcut economie de niciun glonte”, a declarat el pentru sursa citată.
El susține că prețurile actuale sunt justificate, deoarece piața imobiliară s-a schimbat, iar evaluarea finală ar fi chiar în avantajul clienților. Cu toate acestea, cumpărătorii sunt nemulțumiți și spun că au fost puși într-o situație fără ieșire.
