Taxele notariale pentru cumpararea casei

Camera Notarilor Publici a dispus actualizarea expertizelor intocmite in anii 1998 si 1999, pentru imobile, terenuri si constructii situate in Bucuresti si judetele Ilfov, Calarasi, Giurgiu, Teleorman, Ialomita, in functie de evolutia cererii si ofertei pe piata imobiliara.
Valorile de circulatie ale imobilelor se modifica in functie de zona si confort. Aceasta reevaluare a avut in vedere evolutia in plan urbanistic a localitatilor, prin aparitia unor noi zone rezidentiale, in care si valorile de circulatie sunt mai mari, cum ar fi: Otopeni, Snagov, Buftea, Cernica etc. Asta inseamna ca cei care vor cumpara case sau apartamente in aceste zone vor fi nevoiti sa plateasca o taxa de timbru mai mare decat cea care s-a perceput pana in prezent.
Apartamentele si imobilele care fac obiectul unei tranzactii sunt incadrate intr-o anumita zona, care are limite minime si maxime ale pretului la care acestea pot fi vandute. Astfel, in conditiile incheierii unui contract de vanzare-cumparare sub valoarea minima prevazuta in aceste grile, la notariat veti fi taxat la pretul din grila si nu la adevarata suma prevazuta in contract.
Preturi de impunere pentru Bucuresti:
Zona 0
– garsoniere: intre 140.000.000 – 360.000.000 lei
– apartament 2 camere: intre 210.000.000 – 674.000.000 lei
– apartament 3 camere: intre 281.000.000 – 973.000.000 lei
– apartament 4 camere: intre 350.000.000 – 1.272.000.000 lei
Zona 1
– garsoniere: intre 84.000.000 – 224.000.000 lei
– apartament 2 camere: intre 126.000.000 – 450.000.000 lei
– apartament 3 camere: intre 168.000.000 – 637.000.000 lei
– apartament 4 camere: intre 197.000.000 – 824.000.000 lei
Zona II
– garsoniere: intre 70.000.000 – 224.000.000 lei
– apartament 2 camere: intre 98.000.000 – 322.000.000 lei
– apartament 3 camere: intre 126.000.000 – 599.000.000 lei
– apartament 4 camere: intre 140.000.000 – 712.000.000 lei
Zona III
– garsoniere: intre 56.000.000 – 112.000.000 lei
– apartament 2 camere: intre 70.000.000 – 180.000.000 lei
– apartament 3 camere: intre 84.000.000 – 224.000.000 lei
– apartament 4 camere: intre 140.000.000 – 278.000.000 lei.
Taxe pentru autentificarea actelor notariale:
Pretul vanzarii taxa la stat – timbru
50.000.000 lei 1.250.000 lei – 30.000 lei
55.000.000 lei 1.325.000 lei – 30.000 lei
60.000.000 lei 1.400.000 lei – 30.000 lei
65.000.000 lei 1.475.000 lei – 30.000 lei
70.000.000 lei 1.550.000 lei – 30.000 lei
75.000.000 lei 1.625.000 lei – 30.000 lei
80.000.000 lei 1.700.000 lei – 30.000 lei
85.000.000 lei 1.775.000 lei – 30.000 lei
90.000.000 lei 1.850.000 lei – 30.000 lei
95.000.000 lei 1.925.000 lei – 30.000 lei
100.000.000 lei 2.000.000 lei – 30.000 lei
105.000.000 lei 2.050.000 lei – 50.000 lei
110.000.000 lei 2.100.000 lei – 50.000 lei
115.000.000 lei 2.150.000 lei – 50.000 lei
120.000.000 lei 2.200.000 lei – 50.000 lei
125.000.000 lei 2.250.000 lei – 50.000 lei
130.000.000 lei 2.300.000 lei – 50.000 lei
Pretul vanzarii taxa la stat – timbru
130.000.000 lei 2.300.000 lei – 50.000 lei
135.000.000 lei 2.350.000 lei – 50.000 lei
140.000.000 lei 2.400.000 lei – 50.000 lei
145.000.000 lei 2.450.000 lei – 50.000 lei
150.000.000 lei 2.500.000 lei – 50.000 lei
155.000.000 lei 2.550.000 lei – 50.000 lei
160.000.000 lei 2.600.000 lei – 50.000 lei
165.000.000 lei 2.650.000 lei – 50.000 lei
170.000.000 lei 2.700.000 lei – 50.000 lei
175.000.000 lei 2.750.000 lei – 50.000 lei
180.000.000 lei 2.800.000 lei – 50.000 lei
185.000.000 lei 2.850.000 lei – 50.000 lei
190.000.000 lei 2.900.000 lei – 50.000 lei
195.000.000 lei 2.950.000 lei – 50.000 lei
200.000.000 lei 3.000.000 lei – 50.000 lei.

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