Decizia luată de soțul artistei Cristina Rus. La mijloc ar fi vorba de zeci de milioane de euro
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Ionuț Dragoș Bîlteanu, soțul artistei Cristina Rus, este pregătit să pună bazele unui proiect imobiliar care ar valora aproximativ 47 de milioane de euro. Asta dacă oferta pe care a făcut-o pentru un teren din zona Politehnica din București va ajunge în proprietatea firmei lui.
Cuprins:
Potrivit jurnaliștilor de la Profit, acționarii Metroul SA, unde acționar principal este Mircea Rozorea, urmează să decidă în luna mai soarta celui mai valoros activ imobiliar al companiei, un teren de 16.500 de metri pătrați situat în zona Politehnica a Capitalei, unde dezvoltatorul H4L Development, controlat de familia Bîlteanu, are autorizat un proiect de 500 de apartamente.
Firma lui Ionuț Dragoș Bîlteanu, ofertă de aproape 8 milioane de euro pentru un teren
Oferta de cumpărare, în valoare de 7,85 milioane de euro, a fost transmisă pe 7 aprilie, iar decizia vânzării revine acționarilor Metroul SA, companie care face parte din fosta structură a Întreprinderii Metroul București.
Situat pe strada Fabricii, în sectorul 6 din București, terenul este amplasat strategic, peste drum de depoul Ciurel și în imediata vecinătate a ansamblurilor rezidențiale Quadra 2 și Exigent Two. Este un lot cu istorie în portofoliul Metroul SA, pentru care există planuri de valorificare încă din urmă cu două decenii.
În anul 2023, firma lui Ionuț Dragoș Bîlteanu a obținut autorizația de construire pentru ansamblul West Garden Politehnică, cu o valoare estimată de dezvoltare de 47 de milioane de euro. În baza unui parteneriat anterior, Metroul SA urma să primească în schimbul terenului o parte din apartamentele construite.
Oferta de achiziție a venit însă cu o propunere de plată directă în bani: aproximativ 475 de euro/metru pătrat. În ciuda dimensiunii proiectului, reprezentanții H4L s-au abținut de la declarații suplimentare, notează sursa citată.
Decizia privind terenul deținut de firma unde acționar majoritar este Mircea Rozorea vine într-un context de încetinire vizibilă a pieței rezidențiale din București. Potrivit unui raport al SVN România, în 2024 au fost finalizate doar 17.000 de locuințe în București și Ilfov, în scădere cu 19,3% față de anul precedent.
Perspectivele pentru 2025 nu sunt mai optimiste: doar 18.000 de unități ar urma să fie livrate, iar dezvoltările noi sunt considerabil mai puține comparativ cu anii anteriori.
În ce alte proiecte a mai investit soțul Cristinei Rus
Cu toate acestea, Ionuț Dragoș Bîlteanu își menține ambițiile. Pe lângă proiectul din Politehnică, compania lui are în lucru ansamblul The Village din Pipera: 1.284 de case pe un teren de 27 de hectare cumpărat de la George Becali. În aceeași zonă este pregătit și proiectul Millennium, cu 718 apartamente.
În Rahova, compania așteaptă autorizarea proiectului Sebastian Park, care prevede construirea a 900 de apartamente pe un teren industrial dezafectat. În Brașov, aproape de Institutul de Cercetare al Universității Transilvania, H4L deține 20 de hectare pentru un nou ansamblu cu 800 de locuințe. În Constanța, un alt complex de 670 de apartamente este în plan.
![Raiul pe pământ! Mirela Vaida trăiește într-o casă de vis, cu 5 camere, perete de sticlă spre pădure și piscină de 30.000 €. Cum arată locuința vedetei [GALERIE FOTO]](https://images.libertatea.ro/1/zgXk9ljaHR0cHM6Ly9hcGktd2lkZ2V0cy5yaW5naWVyLnJvL3N0b3JhZ2UvdXBsb2Fkcy9hcnRpY2xlLzlocWV1SVFQTU5YSGFPdVJ5dEhmRnhFdU5tZWk1cmNRUWR1YzZzYlcuanBnkZMFzQHgzQEw3gABoTEE)
diktor 19.04.2025, 20:18
Cum a obținut și de la cine, în 2023, autorizație de construire pentru West......, în valoare de 47 mil.€?