Țara în care casele de lux de la sate nu mai atrag cumpărători și s-au ieftinit semnificativ

Piața imobiliară a caselor de la țară din Anglia, în declin

Deținerea unei proprietăți luxoase la țară, unde să te poți retrage departe de agitația orașului, a fost mult timp un vis pentru mulți oameni. Totuși, această dorință pare să se estompeze în Anglia, pe fondul mai multor probleme, relatează publicația britanică „This is Money”.

Agenții imobiliari descriu, în mod confidențial, o piață lipsită de cumpărători, iar vânzătorii așteaptă cu speranță nu doar o ofertă, ci chiar o simplă vizionare. Un agent imobiliar a declarat că le recomandă unora dintre proprietari să nu își scoată locuințele la vânzare în această perioadă, din cauza stării pieței.

Deși prețurile medii ale proprietăților au crescut cu 1,9% față de anul trecut, conform Halifax, valorile caselor mari de la țară au scăzut semnificativ. Agenția imobiliară Savills raportează o scădere medie de 8,1% în ultimul an pentru cele mai scumpe dintre locuințele rurale.

Această scădere a prețurilor poate oferi oportunități de achiziție avantajoase. Unele conace rurale au fost reduse cu sute de mii de lire sterline. Cu toate acestea, temerile legate de impozitele pe proprietate, taxele pentru conace și posibila introducere a unui impozit pe câștigurile de capital pentru locuințele vândute la peste 1,5 milioane de lire sterline creează incertitudine.

Provocările caselor mari din mediul rural

Deși oferă frumusețe, spațiu și intimitate, casele mari de la țară vin cu dezavantaje evidente. Dimensiunile lor implică responsabilități mari, iar costurile de întreținere și reparații devin adesea o povară financiară.

Asigurarea unor astfel de proprietăți este costisitoare, iar reconstruirea lor ar costa adesea mai mult decât valoarea lor pe piață. Mai mult, costurile materialelor de construcție și ale forței de muncă au crescut semnificativ în ultimii ani.

Tot mai mulți cumpărători caută proprietăți care nu necesită lucrări majore.

Case de lux de la țară la prețuri avantajoase

Pentru cei dispuși să investească, piața actuală poate oferi oportunități unice. O casă tipică din zona centrală a Londrei costă, în medie, 889.000 de lire sterline, potrivit celor mai recente date ale Registrului Funciar. Dar cu acest buget, în zonele rurale din țară, ai putea să cumperi ceva cu adevărat extraordinar. 

De exemplu, o casă de piatră de epocă cu trei etaje, șase dormitoare și trei băi, listată ca monument istoric, este scoasă la licitație în Grendon, din Northamptonshire, comitat în centrul Angliei, cu un preț de 850.000-900.000 de lire sterline. Proprietatea include grădini întinse și spații de locuit suplimentare.

În zona rurală din Shropshire, un comitat în vestul Angliei, o casă de țară cu opt dormitoare și 4 hectare de teren este disponibilă pentru 995.000 de lire sterline. Proprietatea include o cabană separată și alte anexe.

Pentru cei tentați să părăsească Londra, precum și alte orașe scumpe, chiar și un buget de 500.000 de lire sterline poate asigura ceva la care majoritatea oamenilor nu ar putea decât să viseze la țară. În zona rurală din Northumberland, cel mai nordic comitat al Angliei, o casă cu patru dormitoare și vedere panoramică este disponibilă la acest preț.

De asemenea, în Somerset, o casă cu șapte dormitoare și patru băi poate fi achiziționată pentru o sumă similară.

Pentru cei cu bugete generoase, există oportunități de a achiziționa proprietăți de lux, precum Papplewick Hall din Nottinghamshire, o vilă care se întinde pe aproape 15.000 de metri pătrați. Această reședință impunătoare, construită în 1787, este listată la 3 milioane de lire sterline, având o istorie bogată și facilități de lux, inclusiv terenuri de tenis și mai multe anexe.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE