Credite pentru case
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Fata in fata cu un inspector de credit de la o banca, doritorii constata ca lucurile nu sunt chiar atat de simple. Pe langa avansul minim si un salariu din care se poate suporta o rata pe o perioada de pana la 20 de ani, bancile impun niste conditii care ii dezarmeaza pe multi. Credite in valuta acorda Ban- ca Comerciala Romana, Volksbank si Alphabank. De pilda, BCR nu ia in calcul venitul net al familiei, ci numai venitul celui care face imprumutul. Unele banci spun ca rata lunara pe care imprumutatul o are de platit nu trebuie sa depaseasca jumatate din venitul net lunar. BCR nu isi da acordul pentru o rata jumatate din salariu, ci ia in calcul o "marja de risc" de minimum 30%. Aceasta inseamna ca venitul celui care se imprumuta la BCR pentru o casa trebuie sa fie mult mai mare decat dublul ratei lunare. Pe de alta parte, Alphabank si Volksbank percep o dobanda de 12,5% (fata de 9% cat cere BCR). BCR nu impune incheierea unei asigurari de viata, pe cand celelalte doua cer.
Cine vrea sa faca un astfel de imprumut trebuie sa se inarmeze cu multi bani (in plus) si cu multa rabdare. Din momentul gasirii apartamentului (cu un vanzator care accepta plata prin credit bancar), solicitantul imprumutului are de asteptat cel putin trei saptamani pana ce casa sa fie pe numele sau. Bancile percep comisioane si taxe care se ridica la cateva sute de dolari: comision de administrare, taxa de analiza a dosarului, taxa de evaluare a casei etc. La acestea se adauga taxele si onorariile notarilor care isi pun semnatura pe acte. Deja asigurarea de viata si cea a locuintei devin costuri mici. Aceste costuri, la care se adauga si comisionul agentiei imobiliare care ti-a gasit casa, pot depasi 1.000 de dolari. (Paula Popa)
BCR are dobanda mica
Banca Comerciala acorda credite in dolari pentru cumpararea unei locuinte pe o perioada de pana la 10 ani. Dobanda anuala e acum de 9%, iar avansul minim solicitat e de 15%. BCR nu acorda imprumuturi mai mari de 30.000 $.
50.000 $, credit Volksbank
Banca austriaca acorda credite in dolari pentru achizitionarea unei locuinte de maximum 50.000 $ pe o perioada de cel mult 12 ani. Rata anuala a dobanzii este 12,5%, iar avansul trebuie sa fie de minimum 30% din valoarea casei.
Alphabank nu solicita giranti
Oricine câstiga un salariu indexat În valuta poate sa solicite un credit. Avansul minim e de 30%, iar dobanda lunara e de 11,5% (pentru 5 ani) si de 12,5% (pentru 5-10 ani). Nu cere giranti, dar impune asigurare de viata.
Imprumut pentru
20 de ani de la CEC
CEC acorda credite in lei, pe o perioada de pana la 20 de ani, cu avans de 15%, la o dobanda de 34%. Cei cu salarii mai mici pot apela la cunostinte care sa plateasca o parte din rata, in calitate de persoane platitoare, pe langa giranti.
BRD crediteaza pe maximum 15 ani
BRD acorda credite in lei, pe 15 ani, cu a- vans minim de 30% si dobanda de 42%. Garantii: ipoteca asupra unor bunuri imobile (proprietatea solicitantului sau a girantului). Creditul poate fi garantat si cu locuinta abia cumparata.
![Raiul pe pământ! Mirela Vaida trăiește într-o casă de vis, cu 5 camere, perete de sticlă spre pădure și piscină de 30.000 €. Cum arată locuința vedetei [GALERIE FOTO]](https://images.libertatea.ro/1/zgXk9ljaHR0cHM6Ly9hcGktd2lkZ2V0cy5yaW5naWVyLnJvL3N0b3JhZ2UvdXBsb2Fkcy9hcnRpY2xlLzlocWV1SVFQTU5YSGFPdVJ5dEhmRnhFdU5tZWk1cmNRUWR1YzZzYlcuanBnkZMFzQHgzQEw3gABoTEE)
