Scad preţurile locuinţelor în 2013?

Considerat a fi un program social încă de la lansarea în 2009, prin Prima Casă s-au cumpărat într-o majoritate covârşitoare doar apartamente vechi. Din cele 77.000 de locuinţe cumpărate prin acest program, doar 3% sunt locuinţe noi. Băncile au dat credite cu costuri mai mici prin Prima Casă faţă de cele practicate în piaţă şi la un avans de doar 5%, din moment ce statul a preluat 50% din riscul creditului prin Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM. Iar rata de neperformanţă a creditelor acordate este foarte mică, potrivit economica.net

Ce se va întâmpla cu preţurile locuinţelor noi şi cum va afecta această măsură piaţa? Dezvoltatorii, cei care au mai rămas în piaţă, au un stoc considerabil de apartamente noi. De departe, cel mai mare, sau cei mai mari proprietari de apartamente noi şi goale, le au fraţii Negoiţă. Şi dezvoltatorul Adama are în stoc aproximativ 400 de locuinţe, din mai multe oraşe din ţară nu doar în Bucureşti. Nici Impact nu stă departe de clasament. Compania are în stoc aproape 250 de apartamente şi case, din care, Ştefan Gheorghiu, noul director general, speră să vândă jumătate în anul care vine. Asta după ce a luat decizia de a vinde în pierdere vilele din proiectul din Oradea, după ce a aplicat o scădere drastică a preţurilor, de 47%.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE