Germania oferă 1.500 de euro persoanelor care se mută în apartamente mai mici. Care e scopul inițiativei

Germania oferă 1.500 de euro persoanelor care se mută în apartamente mai mici

Piața imobiliară din Germania traversează o perioadă de reconfigurare majoră, marcată de un deficit acut de locuințe mari pentru familiile tinere. În acest context, autoritățile locale și asociațiile municipale apelează la măsuri inedite: oferirea de stimulente financiare de până la 1.500 de euro pentru persoanele în vârstă sau cele care locuiesc singure și care acceptă să se mute din apartamentele spațioase în unele mai mici.

Inițiativa, analizată în detaliu de publicațiile economice europene și de portalul Blic, are ca scop fluidizarea pieței imobiliare și deblocarea spațiilor locative mari din marile aglomerări urbane, fără a fi necesară demararea unor noi șantiere costisitoare.

De ce oferă Germania bani pentru locatarii care se mută în apartamente mai mici

În orașe mari precum Berlin, Munchen sau Hamburg, mii de pensionari sau persoane rămase singure continuă să locuiască în apartamente de 3 sau 4 camere, deși spațiul le depășește nevoile curente. Mulți ar dori să se mute, însă prețurile actuale ale chiriilor pentru spații mici sunt adesea egale sau chiar mai mari decât cele din contractele lor vechi, semnate cu decenii în urmă.

Pentru a elimina acest blocaj, anumite districte și companii municipale de locuințe au creat programul numit simbolic „De la mare la mic”, potrivit portalului de știri Blic, parte a grupului Ringier.

Mai mult decât atât, la începutul lunii mai, chiriile din Berlin au explodat și au ajuns la 4.000 de euro pe lună pentru un apartament de 100 mp. În prezent, Germania are un deficit de 1,4 milioane de locuințe.

Locatarii au o serie de beneficii după ce se mută în apartamentele mai mici

Persoanele eligibile primesc un stimulent financiar direct (de regulă în valoare de 1.500 de euro) care acoperă cheltuielile de mutare, transportul mobilierului și asistența administrativă.

Pe lângă bonusul în bani, inițiativa oferă garanția că noua chirie pentru apartamentul mai mic va fi plafonată, astfel încât persoanele în vârstă să nu înregistreze pierderi financiare lunare din cauza prețurilor actuale ale pieței.

Care este scopul principal al programului imobiliar

Obiectivul strategic al autorităților germane nu este doar sprijinirea seniorilor, ci rezolvarea unei probleme sociale stringente prin trei mecanisme clare:

• Sprijinirea familiilor tinere prin eliberarea apartamentelor mari de către persoanele singure, familiile cu copii primesc acces la locuințe adecvate în interiorul orașelor, aproape de școli și locuri de muncă.
• Reducerea costurilor de întreținere pentru seniori. Practic, apartamentele mai mici înseamnă automat facturi reduse la încălzire și energie electrică, un avantaj major în actualul context economic european.
• Optimizarea fondului locativ existent: Măsura funcționează ca o alternativă ecologică și rapidă la construcția de noi blocuri, proces blocat parțial în ultimii ani din cauza creșterii prețurilor la materialele de construcție.

Fenomenul locuințelor mari în care stă o singură persoană este o problemă comună la nivel european

Conform experților imobiliari, citați de portalul ceh de știri, fenomenul locuințelor supradimensionate ocupate de o singură persoană este în creștere în Europa de Vest. Schimbul voluntar de locuințe, susținut prin bonusuri financiare de stat, începe să fie testat ca model de bune practici și în alte state europene confruntate cu crize imobiliare similare.

Programul este strict voluntar, iar ritmul de adoptare depinde de fondurile alocate de fiecare municipalitate din Germania pentru subvenționarea acestor tranziții locative.

Cel mai scump apartament din Germania a fost scos la vânzare la finalul anului trecut. Proprietarii au cerut un preț record pentru facilități de 5 stele și o vedere panoramică în Munchen.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE