Mergi direct la conținut »
Imobiliare.ro: Prețul locuințelor a crescut cu 0,7% la nivel național
Bani și Afaceri Libertatea > Ştiri > Bani și Afaceri

Primele semne de criză în România. Șeful Fribourg Capital: ”Vine criza, dar noi nu o vedem”

De Daniel Ionașcu, . Ultimul update Miercuri, 20 iunie 2018, 16:32

Vine criza, dar nu o vedem, iar primul afectat va fi sectorul imobiliar rezidenţial, care dă semnale de oboseală, a declarat Ion Sturza, preşedintele Fribourg Capital, o companie de investiţii ce acţionează în Europa de Est.

Ad placeholder

„Vine criza. Este deja. Noi nu o vedem. Cu câteva săptămâni în urmă am fost invitat şi am nimerit absolut accidental la o întâlnire a celor care dezvoltă imobiliare rezidenţial şi am avut impresia că am nimerit la o şedinţă a alcoolicilor anonimi care se convingeau unul pe altul cât de fantastică este piaţa din imobiliare, cum va creşte şi că avem necesitate şi că salariile cresc, veniturile cresc şi aşa mai departe. Mi-am dat seama că trebuie urgent închisă tema imobiliară”, a spus Sturza, citat de Agerpres.ro.

Nu va fi ca în 2009-2010, ci va fi o ”aterizare lină”

”Partea de rezidenţiale, din analiza mea, dă semnale de oboseală şi va fi prima victimă. Nu va fi ca în 2008 sau 2010, va fi mai degrabă un soft landing. Lucrurile se vor întâmpla până la sfârşitul anului acesta. Al doilea sector care este pasibil de aterizare soft este partea de office şi lucrurile se vor întâmpla într-o perspectivă de un an sau un an şi jumătate şi după aceea merge industria şi aşa mai departe”, a completat acesta.

Apartamentele s-au scumpit cu 1,5% la nivel național în luna mai, dar creșterea a fost de doar 1% în București, potrivit unui studiu realizat de portalul Imobiliare.ro.

Sturza susţine că sectorul imobiliar este atât de sensibil că şi o modificare de 5% a preţului poate să afecteze semnificativ profitabilitatea unui proiect.

Acesta a mai afirmat că atunci investitorii trebuie să aibă o viziune pe termen lung, cu o parte de finanţare foarte solidă şi să nu depindă nici de banii cumpărătorului şi nici de cei ai băncilor.

Cum arată finanțele României

În anul 2010, România a fost forțată să reducă salariile bugetarilor cu 25%, să taie ajutoarele sociale cu 15% și să majoreze TVA de la 19% la 24% din cauza deficitului bugetar foarte mare consemnat în anii 2008 și 2009.

Coaliția de guvernare PSD-ALDE, care guvernează de la alegerile din decembrie 2016, a majorat salariile bugetarilor și pensiile și a introdus pensii speciale pentru mai multe categorii sociale.

Concomitent, a transferat de la 1 ianuarie 2018 contribuțiile sociale de la angajator la angajat și a reintrodus în septembrie anul trecut acciza suplimentară de 7 eurocenți pe litrul de carburant, după ce aceasta fusese eliminată anterior.

Ad placeholder

În acest an, autoritățile au anunțat că doresc ca Pilonul II de pensii să devină ”opțional”. În acest fel, autoritățile țintesc cele 42 de miliarde de lei acumulate în aceste fonduri.

Ad placeholder
În Columbia toată lumea știe cine este soția lui Giovanni Becali. L-au eliberat imediat dintr-o pușcărie din Bogota când au aflat cum o cheamă
PARTENERI - GSP.RO
În Columbia toată lumea știe cine este soția lui Giovanni Becali. L-au eliberat imediat dintr-o pușcărie din Bogota când au aflat cum o cheamă
Klaus Iohannis, surprins cu ALTĂ femeie la Ziua Marinei. Cine e bruneta cu care a defilat azi, de Sfântă Mărie. Unde e Carmen?!
PARTENERI - PLAYTECH
Klaus Iohannis, surprins cu ALTĂ femeie la Ziua Marinei. Cine e bruneta cu care a defilat azi, de Sfântă Mărie. Unde e Carmen?!
Horoscop 15 august 2020. Racii primesc propuneri dintre cele mai îndrăznețe, dar nu de asta au nevoie
HOROSCOP
Horoscop 15 august 2020. Racii primesc propuneri dintre cele mai îndrăznețe, dar nu de asta au nevoie
Parteneri
Ad placeholder
Parteneri
Parteneri
Close
Închide
  Close