6 sfaturi pentru administratorii de bloc

Dacă aveţi în grijă administrarea unui bloc, Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă spune ce trebuie să faceţi pentru ca locatarii să nu fie afectaţi financiar:

1. Fiţi serioşi în activitatea de administrare. În această perioadă nu cheltuiţi bani din fondul de rulment decât pentru reparaţii stricte. Păstraţi-vă rezerve financiare pentru la iarnă.

2. Nu acceptaţi comisioane ori “atenţii” din partea celor interesaţi să obţină uşor o lucrare la imobilul dumneavoastră. Cei care fac asemenea gesturi execută lucrări de o calitate inferioară, de cele mai multe ori.

3. Gestionaţi-vă activităţile aşa încât să nu ajungeţi la situaţii în care anumite facturi rămân neplătite sau se produc unele încurcături. Acestea nu reprezintă decât cheltuieli suplimentare de care nu aveţi nevoie în această perioadă.

4. Ţineţi o evidenţă contabilă clară, conform legii. Vă va ajuta enorm în acţiunile împotriva rău-platnicilor şi, dacă e cazul, pentru obţinerea de credite bancare pentru reparaţiile majore ale imobilului.

5. Nu cădeţi în plasa celor care vor să vă implice în afaceri dubioase şi să câştige de pe urma activităţii dumneavoastră. Dacă veţi proceda în acest fel, riscaţi să pierdeţi încrederea locatarilor şi implicit postul pe care îl aveţi în cadrul asociaţiei.

6. Încercaţi să aveţi o relaţie bună cu locatarii şi să-i ţineţi la curent cu evoluţia economică a fondurilor de la bloc. Mare grijă, deoarece în ultimii doi ani a crescut gradul de corupţie în rândul administratorilor de imobile.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE