Liftul se plateste de toti locatarii

Recent a fost adoptata noua Lege a locuintei care aduce modificari in ceea ce priveste organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Pentru a oferi mai multe informatii pe aceasta tema l-am invitat la redactie pe Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat, care a raspuns timp de o ora numeroaselor intrebari ale cititorilor Libertatea.

Noua Lege a locuintei prevede ca cei care stau la subsol, parter si etajul 1 sunt scutiti de la plata cheltuielilor pentru lift?
Teodora Iacoban, Targoviste
Raspuns: Acea prevedere era cuprinsa in proiectul de lege si a fost trimisa inapoi de la Presedintie, iar acel paragraf a fost anulat integral.

Am primit o adresa de la primarie pentru reabilitarea termica si toata lumea intreaba cat costa. Cum putem afla?
Mara Tudose, Bucuresti
Raspuns: Proprietarii care au facut deja reabilitarea termica au platit in jur de 3.500-6.000 de lei pe apartament. La inceperea lucrarii trebuie sa aveti doar 15% din aceasta suma.

Penalizarile nu pot depasi 20% din suma datorata asociatiei

Avem probleme de cand a demisionat fostul administrator si acum e o harababura intreaga, nu avem conducere si sunt nereguli cu intretinerea. S-a afisat lista tarziu si nu ni se incaseaza banii pana nu platim penalizarile. E corect?
Adriana Burlacu, Bucuresti
Raspuns: Termenul de plata a intretinerii este de 20 de zile de la afisarea listei, iar penalitatile de maximum 20% se aplica din a 30-a zi. De-puneti o reclamatie la serviciul asociatiilor de proprietari de la primarie, impreuna cu actele doveditoare si o copie a listei de intretinere.

Mai multi locatari au imbracat tevile cu placi de rigips. Este corect?
Eugenia Curea, Bucuresti
Raspuns: Nu este corect deoarece locatarii trebuie sa permita accesul la tevi in cazul unor avarii.

Ne-au oprit apa calda acum 10 ani si am astupat tevile. Acum cei din bloc s-au gandit sa refaca instalatia si ma pun sa platesc. E corect?
Constantin Pravda, Bucuresti
Raspuns: Da, decizia lor este corecta si trebuie sa va supuneti pentru ca sunteti coproprietar pe aceste conducte care sunt parti comune.

Sunt administrator si cativa locatari refuza sa plateasca fondul de rulment. Ce pot face?
Stefan Comanescu, Bucuresti
Raspuns: Pe toate cotele datorate asociatiei se pot stabili penalitati si la 90 de zile de la expirarea termenului ii puteti actiona in instanta, potrivit noii Legi a locuintei.

Unii locatari au acoperit aerisirile de la bucatarie si baie. Ce putem face?
Ioana Pricopie, Bucuresti
Raspuns: Solicitati-le in scris sa readuca la forma initiala proprietatile comune. Ei pot fi sanctionati conform noii Legi a locuintei. Faceti sesizari in scris la Primaria de sector.

In ce act apar actualele prevederi

Actul normativ care prevede infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari este Legea nr. 230 din 6.07.2007, publicata in Monitorul Oficial, partea I nr. 490 din 23.07.2007.

Urmărește-ne pe Google News