Ce salariu trebuie să ai ca să îți poți cumpăra un apartament de 130.000 de euro în București
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește Libertatea in Google Discover
Tinerii care lucrează în București, și care vor să își cumpere un apartament cu un buget de 130.000 de euro, au la dispoziție o ofertă variată de locuințe aflate la vânzare în diferite zone ale Capitalei, cu suprafețe care încep de la 50 de metri pătrați și pot ajunge până la 100 de metri pătrați.
Cuprins:
Salariul necesar pentru un credit ipotecar în București
Totuși, pentru ca visul unui apartament de 130.000 de euro să fie îndeplinit, există o serie de condiții ce trebuie îndeplinite, printre care și cea a unui salariu de o anumită valoare.
Pentru a-ți putea cumpăra un apartament în București în valoare de 130.000 de euro, trebuie să iei în calcul mai mulți factori, printre care prețul mediu pe metru pătrat, salariul mediu net și condițiile de creditare ipotecară.
Prețul apartamentului și zona în care se află
Prețul unui metru pătrat de apartament, în București, în august 2025, este de aproximativ 1.831 de euro.
Astfel, pentru un apartament tipic de 70-75 de metri pătrați, prețul ajunge la 130.000 de euro. Totuși, există oferte numeroase pe piața imobiliară din București, iar apartamentele sunt situate în zone precum Pallady din Sectorul 3, Brâncoveanu din Sectorul 4 sau Pipera.
Salariul mediu net în București și avansul pentru creditul ipotecar
Salariul mediu net lunar este între 6.500 și 6.750 lei (aproximativ 1.300-1.350 euro la cursul mediu 5 lei/euro).
Pentru creditul ipotecar, de obicei ai nevoie de un avans minim de 20-25% din prețul apartamentului, astfel că, pentru un apartament de 130.000 de euro, avansul ar fi de aproximativ 26.000 - 32.500 euro.
Rata lunară la un credit ipotecar pe 30 de ani cu dobândă medie de circa 6-7% poate fi calculată aproximativ la 450-550 euro/lună pentru suma rămasă după avans.
Salariul necesar pentru un apartament de 130.000 de euro
- Băncile recomandă ca rata lunară să nu depășească 30-40% din venitul net lunar.
- Dacă rata este în jur de 500 euro, venitul net lunar necesar ar trebui să fie cel puțin 1.250-1.670 euro.
- În lei, asta înseamnă un salariu net lunar de aproximativ 6.250 - 8.350 lei.
Astfel, pentru a cumpăra un apartament de 130.000 euro în București, cu un avans de 20-25% și restul finanțat prin credit ipotecar, ai nevoie de un salariu net lunar de aproximativ 6.250 până la 8.350 lei pentru a susține plata ratelor lunare într-un mod sustenabil.
Huan 15.08.2025, 09:06
Salariu mediu brut vreți să spuneți, salariul net este o gluma proasta in Romakistan! Cea mai infecta tara de pe pământ am ajuns!