Schimbarea destinatiei unui spatiu comun se face cu acordul asociatiei

Am auzit ca la mezaninul blocului nostru s-ar amenaja un cazinou si ca in acest sens s-ar fi obtinut deja acordul Primariei. Este posibil sa se schimbe destinatia unui spatiu fara acordul asociatiei?
Vasile Oprescu, Bucuresti

Atat in actele normative in vigoare, cat si in legea aprobata recent de catre Parlament si care este posibil sa devina operabila intr-un viitor apropiat se subliniaza faptul ca nici un proprietar nu poate incalca, afecta sau prejudicia dreptul de proprietate comuna sau individuala al celorlalti proprietari (art. 14), iar schimbarea de destinatie initiala se poate face numai cu avizul comitetului executiv al asociatiei si acceptul proprietarilor direct afectati. Ca atare, un eventual accept al Primariei, obtinut prin incalcarea acestor prevederi, e nul de drept si poate fi atacat in justitie.

As dori precizari in legatura cu persoanele venite in vizita, pentru ca mie mi-a fost trecuta in plus la intretinere o persoana fara a mi se solicita relatii in prealabil.
Grigore Alexandru, Bucuresti

Persoanele care locuiesc temporar sau presteaza activitati gospodaresti si care depasesc limita minima de sedere in condominiu (sub 15 zile dintr-o luna calendaristica) sunt incluse in calculul contributiilor la cheltuielile comune, in conditiile in care administratorul a fost incunostiintat in prealabil de existenta lor. Includerea la intretinere a unor vizitatori necesita o informare prealabila a detinatorului de spatiu, cu probe.

Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative

Urmărește-ne pe Google News