Vreti sa ridicati o constructie, sa daramati un perete sau sa demolati debaraua? Inainte de a va apuca de treaba, ar fi bine sa treceti pe la primarie pentru a obtine autorizatia de construire. In caz contrar, puteti fi pusi de autoritati sa platiti amenzi de 10 ori mai mari ca pana acum.

Si asta pentru ca noile modificari ale Legii 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii prevad amenzi de pana la un miliard de lei vechi.


Amenzile se pot contesta in 15 zile

Inainte de modificarea legii, amenzile erau cuprinse intre 10 si 110 milioane de lei vechi. Potrivit noilor reglementari, cuantumul minim al amenzii a ramas la 10 milioane de lei, in schimb amenda maxima “a urcat” pana la un miliard. “Amenzile pot fi contestate in 15 zile de primirea procesului-verbal. Contestatiile se depun ori la primarul localitatii, ori la instanta judecatoreasca. De regula, judecatorii urmaresc ca amenzile sa fie in concordanta cu nivelul contraventiei”, ne-a spus Stefan Dumitrascu, arhitect- sef la Primaria sectorului 3 din Capitala. Potrivit acestuia, sub incidenta legii intra absolut toate lucrarile de executare sau desfiintare totala sau partiala care se fac ilegal. Evitarea acestor probleme inseamna obtinerea din timp a autorizatiei de construire.

Pentru aceasta trebuie sa va inarmati cu multa rabdare. Procedura e costisitoare si poate dura pana la cateva luni. Iata care sunt pasii pe care trebuie sa-i urmati daca doriti sa ridicati o constructie si vreti sa obtineti autorizatia.

– In primul rand, aveti nevoie de la primaria de domiciliu de certificatul de urbanism. Pe acest document sunt mentionate toate acordurile si avizele (de la furnizorii de utilitati, pompieri, aparare civila, mediu etc.), dar si proiectele de care trebuie sa le obtineti. Taxa pentru obtinerea documentului se calculeaza in functie de suprafata lotului.

– Mai aveti nevoie de un proiect de autorizatie de construire. Pretul acestuia nu “e batut in cuie”. Pentru o casa cu etaj, pretul variaza intre 1.500  si 6.000 de euro, in functie de suprafata.

– Dosarul cu toate actele necesare, in doua exemplare, se depune apoi la primarie.

Pentru autorizatia de construire, trebuie sa mai platiti la primarie o taxa de 0,5% din valoarea trecuta in proiect pentru constructia unei locuinte si de 1% pentru ridicarea altor tipuri de constructii.

Pentru modificarile din apartamente procedura este asemanatoare. “Diferenta este ca nu se solicita avizele de la furnizori, pompieri, sanepid, etc. Trebuie un certificat de urbanism, o expertiza tehnica in care un inginer autorizat sa mentioneze ca  peretii care se demoleaza nu sunt de rezistenta, un proiect care poate costa intre 3 si 5 milioane de lei vechi, in functie de modificari si un aviz de la Inspectoratul de Stat in Constructii”.  

 
 

Urmărește cel mai nou VIDEO

Google News Urmărește-ne pe Google News

Comentează

Loghează-te în contul tău pentru a adăuga comentarii și a te alătura dialogului.

Îndrăgitul artist și iubitul lui n-au mai ținut cont de nimic și s-au sărutat în văzul lumii, pe stradă / FOTO
Unica.ro
Îndrăgitul artist și iubitul lui n-au mai ținut cont de nimic și s-au sărutat în văzul lumii, pe stradă / FOTO
ANAF le controlează banii din conturi tuturor influencerilor și celor care l-au promovat pe Călin Georgescu în campania electorală, "în baza unor analize de risc"
Viva.ro
ANAF le controlează banii din conturi tuturor influencerilor și celor care l-au promovat pe Călin Georgescu în campania electorală, "în baza unor analize de risc"
Cristina Cioran aruncă bomba! A mai făcut un copil cu Alex Dobrescu, desi el are ordin de restricție și brățară la picior. Cum a anunțat sarcina la 47 de ani
Libertateapentrufemei.ro
Cristina Cioran aruncă bomba! A mai făcut un copil cu Alex Dobrescu, desi el are ordin de restricție și brățară la picior. Cum a anunțat sarcina la 47 de ani
Cea mai mare greșeală pe care multe gospodine o fac atunci când gătesc. Preparatele ajung să fie contaminate într-un timp scurt
FANATIK.RO
Cea mai mare greșeală pe care multe gospodine o fac atunci când gătesc. Preparatele ajung să fie contaminate într-un timp scurt
Romanița Iovan și fiul ei, Albert, apariție cool la ELLE STYLE AWARDS 2024! Cum arată ținutele asortate cu care cei doi au atras atenția. FOTO
Elle.ro
Romanița Iovan și fiul ei, Albert, apariție cool la ELLE STYLE AWARDS 2024! Cum arată ținutele asortate cu care cei doi au atras atenția. FOTO
Maurice Munteanu s-a răzgândit! Pe cine vede în poziția de Președinte al României: 'Singurul pe care l-aș vota împăcat!' Ce a spus despre Lasconi
Unica.ro
Maurice Munteanu s-a răzgândit! Pe cine vede în poziția de Președinte al României: 'Singurul pe care l-aș vota împăcat!' Ce a spus despre Lasconi
Pensionara Afrodita, aflată în greva foamei, a primit într-un final decizia de recalculare. Câţi bani va primi în plus
Observatornews.ro
Pensionara Afrodita, aflată în greva foamei, a primit într-un final decizia de recalculare. Câţi bani va primi în plus
Horoscop 12 decembrie 2024. Fecioarele trebuie să țină cont de ceea ce le șoptește propria intuiție, chiar dacă le contrazice anumite obiceiuri
HOROSCOP
Horoscop 12 decembrie 2024. Fecioarele trebuie să țină cont de ceea ce le șoptește propria intuiție, chiar dacă le contrazice anumite obiceiuri

Știri mondene

Știri România

RECOMANDĂRI