Penalizarile nu pot depasi 0,2% pe zi

Mihai Mereuta, presedintele Ligii Asociatiilor de Proprietari Habitat, s-a aflat joi la redactia ziarului Libertatea si a raspuns in direct la telefon intrebarilor primite de la cititori. Cele mai multe probleme ridicate de acestia au vizat contorizarea individuala, reabilitarea termica si abuzurile savarsite de unele asociatii de proprietari. Va prezentam cateva din cele mai interesante intrebari si raspunsuri.

Sunt restantier, am 5.000 de lei la intretinere. Acum cei din asociatie vor sa faca penalizarile de 5%. Este corect?
Ilie Stefan, Bucuresti
Raspuns: Penalizarile nu pot depasi 0,2% pe zi, conform legii. Veniti la noi la sediu pentru consiliere cu toate actele, cu o copie dupa hotararea de stabilire a penalizarilor si cu o copie dupa lista de intretinere.

Presedintele are voie sa conditioneze plata intretinerii daca nu am platit fondul de rulment?
Florica Bujorescu, Bucuresti
Raspuns: Adunarea Generala poate stabili penalizari, in limitele legii, dar nu are voie sa conditioneze plata cotelor de intretinere de eventualele datorii. Acesta este un abuz impotriva intereselor personale si se pedepseste de Codul penal. Masura este atat impotriva dumneavoastra, cat si a asociatiei in sine.

Sunt membru fondator al unei asociatii dintr-un bloc cu bulina rosie. Ce se mai aude in legatura cu aceste cladiri? Era vorba sa apara o noua lege a locuintei care obliga proprietarii sa contribuie la consolidarea cladirilor.
Cornel Niculescu, Bucuresti
Raspuns: Noua lege, readoptata recent, prevede obligativitatea proprietarilor de a contribui la consolidarea si reabilitarea cladirilor de locuit. Aceasta este acum la promulgare la Presedintie si va fi apoi publicata in Monitorul Oficial, probabil in august.

In urma decesului administratorului trebuie facuta o comisie pentru a inspecta actele blocului? De asemenea, pentru angajarea unui alt administrator ce garantie trebuie sa depuna noul admi-nistrator? A treia intrebare: presedintele este obligat sa imi dea explicatii despre modul in care sunt folositi banii blocului?
Alexandru Bancila, Bucuresti
Raspuns: Pentru prima problema, in prima faza, este bine sa faceti o cercetare impreuna cu Comisia de Cenzori si daca in urma acesteia gasiti nereguli, se va face o expertiza contabila autorizata cu un expert judiciar. Pentru a doua problema, garantia se stabileste de catre asociatie. Aceasta poate fi la nivelul fondului de rulment. In ceea ce priveste a treia intrebare, presedintele asociatiei este obligat sa raspunda in termen de 15 zile la solicitarile in scris. In caz contrar, el poate fi amendat.

Ce inseamna cota indiviza? Eu am lipsit doua luni de acasa, dar au fost trecute la intretinere doua persoane, pentru ca nu ma inteleg bine cu administratorul.
Ilie Porumb, Bucuresti
Raspuns: Cota indiviza defineste cota dumneavoastra de proprietate din partile comune. Aceasta se calculeaza astfel: raportul dintre suprafata utila a apartamentului si totalul suprafetelor utile din bloc. Daca au fost trecute gresit doua persoane in loc de zero, trebuie sa faceti o reclamatie la primaria de sector.

As dori sa stiu mai multe despre contoarele de gaze de apartament. Am fost la Distrigaz, dar mi-au spus ca nu se poate face asa ceva. E adevarat?
Marin Alecu, Bucuresti
Raspuns: Se pot monta contoare de gaze ori pe partile comune, ori in bucatarie, pasante. La cele pasante, dumneavostra nu aveti contract direct cu Distrigaz, ramaneti in continuare pe asociatie, ca la apa, iar la cele pe apartament aveti contract direct cu firma distribuitoare.

Mihai Mereuta

Daca doriti sa apelati la ajutorul Ligii Habitat, o puteti face la tel.: 021/319.07.99

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE