Administratorul refuză să-ţi ia banii? Poţi plăti întreţinerea şi prin mandat poştal

Dintre nenumăratele întrebări adresate, la telefonul cititorului, colaboratorului nostru, Ottavio Şerbănescu (foto), expert administrare imobile (tel.: 021.336.77.44, e-mail: [email protected]), le-am selectat pe cele ce revin cu o frecvenţă îngrijorătoare. 

”Câinii latră, ursul merge” – cam aşa am putea caracteriza situatia din multe asociaţii de proprietari din România: proprietarii sunt tot mai implicaţi, citesc legislaţia şi le cer aleşilor lor – comitet, preşedinte- administrator – să o respecte. Iar aleşii se fac a nu auzi sau pur şi simplu inventează ”prevederi legale” care le-ar da dreptate şi… dreptul la abuzuri. Iar apelul la departamentele pentru asociaţiile de proprietari din cadrul primăriilor rămâne, de prea multe ori, fără efect. Din acest registru sunt şi întrebările şi răspunsurile de mai jos.

”Listele de plată nu sunt întocmite corect”

”La ce instituţii reclam ilegalităţile comise de către comitetul executiv al asociaţiei de prorietari la întocmirea listelor lunare de plată?”

(Laurenţiu Donea, Bucureşti)

Răspuns: ”Toate neregulile pe care le constatați în activitatea asociației de proprietari trebuie aduse la cunostința președintelui. Cel mai bine este să cereţi explicaţii printr-o sesizare în scris, înaintată preşedintelui. Documentul respectiv trebuie ştampilat cu ştampila asociaţiei şi să se înscrie pe el numărul de înregistrare. În cazul în care nu primiți un răspuns sau considerați că neregulile nu au fost remediate, vă puteți adresa primăriei (în bucurești, primăriei de sector)”.

Recomandări

„Operațiunea a reușit, pacientul a murit”, au spus parlamentarii despre activitatea ASF pe timpul creșterii prețului la RCA din ultimii ani și recenta insolvență Euroins

”Funcţionarii primăriei nu se implică”

”M-am adresat Direcţiei pentru relaţii cu asociaţiile de proprietari din cadrul primăriei de sector, reclamând nereguli comise de comitetul executiv al asociaţiei noastre. Funcţionarii de la această direcţie mi-au spus că ei NU au calitatea de a aplica sancţiuni în funcţie de neregulile constatate în asociaţii de proprietari, ei oferă doar consiliere, îndrumare… Cum trebuie să procedez, pentru ca aceşti funcţionari să îşi asume atribuţiile de sanctionare inclusiv prin amenzi, prevăzute de lege?” (Victor Solomon, Bucureşti)

Răspuns: ”La art. 54, alin. (4) din Legea 230 din 2007 se menționează următoarele: „(4) Constatarea contravențiilor prevăzute de prezenta lege, facută la sesizarea oricărei persoane interesate, precum și aplicarea sancțiunilor corespunzatoare se fac de către persoanele împuternicite de Inspectoratul de Stat în Construcții și de Ministerul Internelor şi Reformei Administrative, de primari sau de împuterniciții acestora”. Problema pe care o reclamaţi dv. este de competenţa primăriei, așadar acei funcționari nu pot susține că nu au în atribuții o sarcină prevăzută în mod expres de legislația în vigoare. Dacă este cazul, ajutaţi-i dv. să găsească acest paragraf al Legii 230 cu ajutorul internetului. Dacă nici aşa nu reuşiţi, singura soluţie este să aduceţi situaţia la cunoştinţa primarului, printr-o sesizare depusă online sau direct la sediul primăriei”.

Recomandări

”Euroins a confundat România cu Bulgaria”. Șefii ASF ajung azi în fața instituției care îl reprezintă pe omul cu cea mai înaltă funcție dintr-o democrație: cetățeanul

”Administratorul nu îmi primeşte banii”

”Vreau să achit restanţa la întreţinere eşalonat, dar administratorul spune că îmi primeşte doar toţi banii odata. Nu am de unde să dau atâţia bani grămadă, aşa că datoria mea la întreţinere se tot acumulează de la lună la lună! Ce pot face?!” (Iulian Diaconu, Constanţa)

Răspuns: Puteți trimite banii către asociația de proprietari prin mandat poștal. Păstraţi formularul prin care expediaţi banii, pentru a face dovada bunelor dv. intenţii, în situaţia în care  administratorul ar refuza să primească banii de la poştaş sau direct de la poştă.

GSP.RO

Nevasta româncă a șefului Ferrari rupe tăcerea despre Ion Țiriac. „Este singurul român care își permite”

Urmărește-ne pe Google News

Playtech.ro

Țara din NATO care va intra în războiul Rusia-Ucraina: „Vom fi nevoiţi să ne alăturăm acestui conflict”

Viva.ro

Așa arătau Mircea Geoană și soția lui în ziua nunții. Cum arată acum Mihaela, la 60 de ani. Imagini de la petrecerea fabuloasă, de ziua ei

Observatornews.ro

Accident înfiorător filmat pe șoseaua care leagă Piteștiul de Câmpulung. Șoferița a adormit la volan

Știrileprotv.ro

Un mort și mai multe persoane rămase fără ochi după ce și-au pus picături produse în India. Ce s-a descoperit în flacoane

FANATIK.RO

Simulare Evaluare Națională 2023. Subiecte și barem la limba și literatura română. Ce le-a picat elevilor. Update

Orangesport.ro

Ministrul de Interne al Austriei a fost la Bucureşti şi a rămas perplex: ”Aşa ceva el n-a mai văzut în Europa”. Ce l-a uimit

Unica.ro

Alexandru Ciucu a mers să își ia fetițele de la Alina Sorescu. S-a lăsat cu lacrimi. Imaginile sunt zguduietoare

HOROSCOP

Horoscop 20 martie 2023. Capricornii au ocazia să intre în contact cu oameni de la care au ce învăța, dar doar dacă le recunosc valoarea

PUBLICITATE

La ce semne trebuie să fii atentă, ca să afli dacă ai endometrioză