Aveţi animale şi locuiţi la bloc?

De multe ori, se întâmplă ca într-o asociaţie de proprietari să apară neînţelegeri între stăpânii de animale de companie şi vecini sau conducerea blocului.

De aceea, trebuie spus că regulile de bază pentru proprietarii de animale de casă sunt:

– să nu perturbe liniştea în bloc;

– să nu determine astfel cheltuieli suplimentare pentru asociaţie;

– să nu facă mizerie pe spaţiile comune sau în faţa blocului.

În cazul în care nu se respectă condiţiile de mai sus, se pot lua măsuri administrativ- financiare, în scopul strict al acoperirii tuturor cheltuielilor suplimentare din asociaţie, determinate de animalele de casă.

Pentru aceasta trebuie îndeplinite următoarele criterii:

– să fie înfiinţată asociaţia de proprietari, cu personalitate juridică şi cod fiscal;

– în statutul asociaţiei sau în regulamentul de ordine interioară să existe prevederea conform căreia comitetul executiv sau adunarea generală pot adopta măsuri pentru deţinătorii de animale de casă din cadrul asociaţiei, care produc neplăceri sau costuri suplimentare;

– comitetul executiv sau adunarea generală a proprietarilor să ia o hotărâre, care se consemnează în registrul de procese- verbale;

– decizia trebuie să prevadă justificarea faptului că taxa se aplică pentru: consumul suplimentar de energie electrică, ascensor, curăţenia suplimentară de pe spaţiile comune sau disconfortul din timpul orelor de linişte şi de somn.

Taxa maximă e de 10 lei pe lună

De asemenea, decizia trebuie să conţină şi valoarea taxei lunare, pe parcursul anului în curs. În prezent, această taxă nu poate fi mai mare de 10 lei/lună/animal de casă. Această sumă se înscrie în lista de plată lunară, în dreptul proprietarilor de animale de companie, la rubrica “cheltuieli pe beneficiari”.

Unii administratori însă, fără să citească legea, introduc animalele de casă la plata întreţinerii, adăugând astfel o “persoană” în plus. În acest mod, rezultă sume destul de mari, care nu pot fi justificate în mod legal. Conform H.G. nr. 1.588/2007, capitolul III, secţiunea II, la plata cheltuielilor individuale se trec doar persoanele care locuiesc în bloc, iar animalele de casă nu pot fi asimilate acestora.

Proprietarii sau chiriaşii deţinători de animale de casă, responsabili şi care nu produc costuri suplimentare pentru asociaţie pot cere, printr- o simplă cerere, în scris, către preşedintele asociaţiei de proprietari, scutirea de la plata taxei. Atenţie, însă! Încălcarea celor declarate în cerere duce la anularea scutirii de la plata taxei, prin proces-verbal de constatare.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE