Chirie în Galați: La cât ajunge chiria pentru un apartament cu două camere în marile orașe, dar nu numai (PUBLICITATE)

Așadar, dacă îți cauți chirie în Galați, Iași, Cluj sau Târgoviște sau oriunde în țară, iată la ce fel de prețuri ar trebui să te aștepți.

Conform unui raport recent, prețurile medii solicitate de către proprietari au înregistrat variații în mai multe centre regionale, dar și în alte reședințe de județ. În București, spre exemplu, chiria medie solicitată pentru un apartament cu două camere se situa, la finele anului trecut, la 420 de euro pe lună, în creștere de la 410 euro pe lună, cât era în toamnă.

Același tip de locuință (bicamerală, confort 1, din perioada 1980-2000, cu o suprafață utilă de 50-60 de metri pătrați) putea fi închiriată, în Cluj-Napoca, tot cu 420 de euro pe lună, la fel ca în cele trei luni anterioare.

Pe următoarele locuri în clasamentul celor mai mari chirii solicitate pe segmentul apartamentelor cu două camere se situau orașele Timișoara și Brașov, unde proprietarii solicitau, în medie, 350 de euro pe lună (la fel ca trimestrul trecut).

Iașiul, pe de altă parte, a consemnat o scădere în acest răstimp, de la un nivel de 350 de euro pe lună, la 330 de euro pe lună. Aceeași chirie medie, anume 330 de euro pe lună, era practicată și în Tulcea, în vreme ce, în Târgu Mureș, pretențiile proprietarilor ajungeau la 320 de euro pe lună.

Interesant este că în Constanța, pe de altă parte, un apartament cu două camere putea fi fi închiriat cu 300 de euro pe lună (la fel ca trimestrul trecut), orașul de la malul mării situându-se la același nivel de preț cu Ploieștiul.

250 de euro pentru același tip de apartament se cerea pentru chiria la Galați, Arad, Bacău, Brăila, Albă Iulia, Buzău sau Pitești.

Reșița, excepția de la regulă

Creșteri ale sumelor medii lunare solicitate pentru două camere au fost consemnate și în orașele cu cele mai ieftine apartamente de închiriat. Excepția de la regulă a fost reprezentată de Reșița, unde proprietarii cereau tot 180 de euro pe lună, la fel ca în cele două trimestre anterioare. Capitala Caraș-Severinului a rămas, astfel, singură reședință de județ unde un apartament cu două camere putea fi închiriat cu mai puțin de 200 de euro pe lună.

Pe de altă parte, aceasta este suma medie solicitată într-o serie de reședințe de județ, precum: Târgoviște, Satu Mare, Drobeta Turnu-Severin, Piatra Neamț, Baia Mare, Râmnicu Vâlcea, Slatina. Un nivel de preț apropiat, anume 210 euro pe lună, era valabil în Târgu-Jiu.

50% din cererea pe marile orașe, în București

În ultimele trei luni din 2019, așa cum era și firesc, mai bine de jumătate dintre căutările de pe Internet, cu privire la imobiliare închirieri, au fost pentru București. Pe poziția a doua în clasament a trecut Timișoara, orașul de pe Bega fiind urmat de Constanța, Cluj-Napoca, Brașov și Iași.

Comparativ cu perioada similară din 2018, nivelul cererii pe închirieri din aceste șase mari orașe a fost, per ansamblu, cu 7% mai ridicat. Cu excepția orașului Cluj-Napoca, unde acest indicator a stagnat, creșteri au avut loc în toate celelalte centre regionale: +22% în Iași, +17% în Timișoara, +15% în Brașov, +6% în Constanța și, respectiv, +5% în București.

Interesant este că, față de perioada similară a anului 2015, interesul pentru închirieri a fost, trimestrul trecut, cu 54% mai ridicat în marile centre regionale analizate, o tendință ascendentă putând fi observată în fiecare dintre acestea.

Cea mai semnificativă creștere, de peste 170%, a avut loc în Iași, capitala Moldovei fiind urmată de Cluj-Napoca, cu un avans de 145% în ultimii cinci ani.

Pe următoarele locuri se situează Constanța, unde numărul căutărilor pe acest segment de piață s-a majorat cu 83%, apoi Brașov (+71%), Timișoara (+45%) și, în cele din urmă, București (+38%).

Cum a fost oferta

În ultimul trimestru din 2019, numărul ofertelor de apartamente și case disponibile spre închiriere în cele șase mari orașe ale țării (proprietăți finalizate înainte de anul 2000) a fost mai mic cu aproximativ 26%, față de trimestrul anterior. Acest recul este cât se poate de firesc, având în vedere că începutul toamnei reprezintă un apogeu al activității pe piața închirierilor din marile centre universitare, după care lucrurile revin la normal.

Orașul cu cele mai multe locuințe de închiriat rămâne, bineînțeles, Bucureștiul, la o distanță rezonabilă față de toate celelalte centre regionale.

Față de perioada similară a anului trecut, oferta de închirieri a fost, la nivelul celor șase mari centre regionale, cu 8,5% mai mare, tendința general ascendentă fiind resimțită în majoritatea orașelor analizate, în frunte cu Brașovul (+32,8%) și continuând cu Cluj-Napoca (+17,9%), Iași (+11,1%), Constanța (+8,9%) și București (+8,1%). Excepția de la regulă o constituie Timișoara, unde oferta pe închirieri a fost cu 7,5% mai mică decât în urmă cu un an.

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE