«De ce să dăm bani la administratori?»

În alte ţări europene sunt asociaţii de proprietari? Nu ar fi mai normal ca toate cheltuielile de bloc, apă, căldură, gaze etc., să le plătim direct la furnizori? De ce să dăm bani la administratori?

Laura

Răspuns: În toate ţările în care există blocuri de locuinţe sau clădiri cu mai mulţi proprietari sunt asociaţii de proprietari. Între ţări diferă, printre altele, şi forma de plată a serviciilor de care beneficiază proprietarii în mod individual, de genul apei, căldurii, gazelor etc. În România, sistemul este într- o formă primitivă întrucât cei aleşi de populaţie nu au nici intenţia şi nici cultura necesare pentru ceea ce înseamnă dezvoltarea unui domeniu care se poate face numai în baza unor principii normale, corecte şi de respect faţă de oameni.

Eu cred că nu e legal ca persoana care ţine contabilitatea să aibă şi rol de casier. Din această cauză sunt multe furturi la asociaţiile de locatari. Şi, mai mult, nu mi se pare corect ca preşedintele şi administratorul să nu fie absolvenţii unor şcoli prin care să fie pregătiţi în administrarea asociaţiei.

Elis

Răspuns: Conform legislaţiei în vigoare, se poate cumula funcţia de contabil în partidă simplă cu cea de casier la o asociaţie de proprietari. Furturile nu din această cauză se întâmplă, ci din faptul că administratorii de bloc sunt lăsaţi singuri şi de capul lor de către proprietari şi nimeni altcineva nu se mai implică, adică nu există preşedinte, cenzor, comitet, proprietari cu minimum de atenţie şi de preocupare. Condiţia ca un administrator să aibă o şcoală recunoscută în domeniu prin seriozitate şi profesionalism trebuie să o impună asociaţia de proprietari pentru care lucrează persoana respectivă prin comitetul său executiv, pentru că asociaţia este beneficiarul activităţii administratorului.

Urmărește-ne pe Google News