O localitate din Italia vinde 900 de case pornind de la 1 euro. Condiția impusă cumpărătorilor

Orașul Castiglione di Sicilia, situat în apropiere de muntele Etna, în apropiere de Taormina şi de plajele coastei estice a Siciliei, este membru al I Borghi Più Belli d’Italia, o asociaţie a unora dintre cele mai frumoase oraşe istorice din Italia.

Străzile şi zidurile sunt realizate cu pietre de lavă vulcanică, în timp ce conacele aristocratice sunt juxtapuse cu locuinţe umile.

Majoritatea caselor scoase la vânzare se află în zonele cele mai vechi ale oraşului, iar aproximativ jumătate sunt ruine şi vor fi vândute la preţul simbolic de 1 euro. Restul sunt într-o stare mai bună şi vor fi comercializate ieftin, la preţuri pornind de la 4.000-5.000 de euro.

Primarul Antonino Camarda a lansat un proiect ambiţios de a aduce o viaţă nouă în localitatea sa, unde populaţia a scăzut de la 14.000 la începutul anilor ’90 la numai 3.000 în prezent.

„Avem de salvat o moştenire arhitecturală uriaşă, plină de istorie. De-a lungul timpului, au plecat prea mulţi oameni, lăsând în urma lor case vechi, pitoreşti, dintre care multe datează de pe vremea renaşterii”, a spus primarul localității, Antonino Camarda.

În timp alte oraşe care desfăşoară scheme similare au scos la vânzare o mulţime de case pentru 1 euro, Castiglione di Sicilia, un orășel cu 3.000 de locuitori, stabileşte preţul proprietăţilor în funcţie de starea lor.

Recomandări

Prima reacție a TikTok, după acuzațiile privind conturile false care l-au promovat pe Călin Georgescu înaintea alegerilor prezidențiale

„Am realizat un studiu aprofundat care cataloghează fiecare proprietate pe baza hărţilor şi a datelor din registrul funciar. În funcţie de starea lor, clădirile vor fi vândute la preţuri diferite, începând de la 1 euro”, a spus Antonio Camarda.

Dacă va exista mult interes pentru aceeaşi proprietate, va fi organizată o licitaţie.

Schema, care a fost lansată în martie 2021, este cea mai mare de acest gen, cu cel puţin 400 de proprietăţi în oraş, care sunt într-o formă decentă şi necesită o renovare minimă.

Lucrările trebuie finalizate în trei ani

Cumpărătorilor li se impune însă și o condiție: trebuie să finalizeze lucrările de renovare în termen de trei ani.

Spre deosebire de majoritatea celorlalte scheme, totuşi, nu trebuie plătită o garanţie pentru a garanta efectuarea lucrărilor. În schimb, proprietarii să încheie o poliţă de asigurare de la o bancă, în valoare de 4.000 de euro.

„Ar costa noul proprietar 100 de euro pe an, ceea ce pare o sumă mai justă decât o garanţie”, a arătat Camarda.

Comparativ cu restul Italiei, taxele locale sunt scăzute în Sicilia. În plus, cumpărătorii pot profita de schema „superbonus” a guvernului italian, care oferă credite fiscale de 110% pentru renovările care fac casele mai ecologice.

Recomandări

Schimbarea la față a PNL și PSD. Calculele pentru aducerea în față a lui Ilie Bolojan și Victor Negrescu ANALIZĂ

Imagini de poveste din „orașul vinului”

Aşezat pe un teren stâncos pe versantul nordic al Muntelui Etna, Castiglione di Sicilia are o vedere la uluitoarea vale Alcantara, ale cărei prăpastii şi canioane adânci sunt denumite „gole” (care înseamnă „chei” în italiană).

Tăiate de pâraie limpezi, iazuri şi cascade, sunt formate din lavă vulcanică solidificată, creată în timpul erupţiilor din vulcan. Pădurile, plantaţiile de măslini, livezile de portocali, plantaţiile de alune şi proprietăţile viticole completează peisajul. Pe flancurile fertile negre ale Etnei, podgoriile produc vin premium, din struguri carricante, catarratto şi nerello.

Castiglione este supranumit „oraşul vinului” – o imensă sculptură a unui butoi şi a unui pahar de vin stă la intrarea în sat. Se organizează şi tururi cu ghizi de-a lungul traseului vinului de pe Etna.

Castiglione di Sicilia ar fi fost fondat pe cenuşa aşezărilor preistorice în 403 î.Hr. de refugiaţi din aşezarea de pe litoral Naxos, lângă Taormina modernă, când a fost cucerită de un tiran.

Numele său derivă din „Castelul leilor”, iar stema Castiglione prezintă încă doi lei care stau de pază.

FOTO: Comune di Castiglione di Sicilia – Facebook

Urmărește-ne pe Google News