Presedintii asociatiilor trebuie sa aiba o pregatire care sa le permita intelegerea actelor normative

Grigore Toma (Bucuresti): Pentru orientarea actiunilor membrilor asociatiei noastre aflata intr-un moment de cumpana am dori sa stim ce calitati trebuie sa intruneasca o persoana pentru a putea sa acceada in functia de presedinte al comitetului executiv, deci al asociatiei, si daca poate fi demis, si in ce conditii.

Membrii unei Asociatii de Proprietari trebuie sa tina cont de faptul ca de calitatea si priceperea oamenilor catre care se orienteaza in ocuparea functiilor de coordonare a activitatilor depinde modul in care e gospodarita cladirea respectiva si chiar cuantumul cheltuielilor de intretinere. Presedintele trebuie sa aiba calitati morale deosebite, dar si o pregatire de ansamblu care sa-i permita intelegerea actelor normative si sa asigure un climat de respect reciproc. Da, un presedinte poate fi demis in cazul comiterii unor infractiuni, dar si atunci cand atitudinea sa afecteaza grav calitatea administrarii asociatiei.

Cornel Lacatus (Bucuresti): Din cele patru persoane care alcatuiesc familia noastra trei sunt plecate pe perioada vacantei scolare. Cu toate acestea, administratorul continua sa solicite cheltuieli pentru spatiile comune pentru toti cei patru membri ai familiei. Este corect?

Cei absenti de la domiciliu perioade mai lungi de timp beneficiaza de scutiri la cotele platite pe persoana. In cazul spatiilor comune sunt cheltuieli precum procurarea de recipienti pentru reziduuri menajere, reparatii de intretinere a dotarilor comune, cheltuielilor pentru administratie si curatenie la care participa si cei asa-zis absenti.

Luiza Mihailescu (Bucuresti): Cum vechea centrala termica iesise de mult din garantie am facut un imprumut bancar si am inlocuit-o. Nu era corect ca proprietarul sa-mi compenseze cheltuielile cu chiriile lunare?

Da, dar pentru ca acest lucru sa se deruleze normal se impunea ca proprietarul sa-si dea acceptul, inclusiv in privinta compensarii. Cum cazul este acum in instanta este posibil sa obtineti o hotarare favorabila dv.

Raspunde problemelor dumneavoastra specialistul nostru, Eugen Eftimiu

Urmărește-ne pe Google News