Si cei care au centrala platesc cheltuielile din dotarile comune

Este normal sa mi se pretinda sa particip la plata incalzirii apartamentelor in conditiile in care am centrala termica de apartament, iar coloanele de alimentare care traverseaza si camerele mele sunt izolate corespunzator? Oare administratorii fac numai dupa cum ii taie capul?
Ion Miu, Bucuresti

Problema ridicata de dv. este lesne de elucidat, fie urmarind ceva mai atent lista de intretinere, fie apeland la administrator pentru lamuriri. Vi se pretinde pentru caldura exact cat platesc alti vecini cu apartamente ca al dv.? Pentru ca sigur nu platiti pentru apartamentul incalzit cu centrala proprie, ci pentru spatiile si dotarile comune, holuri, scari dotate cu calorifere, spalatorii si uscatorii, in cazul ca aveti asa ceva. Daca vi se pretind sume in afara acestora trebuie sa va adresati comitetului executiv.

Pentru o cat mai buna gospodarire, ne-am despartit de scara A fara sa banuim ca vom deveni o feuda…. prezidentiala.

Presedintele ales atunci s-a debarasat de tot ce il incomoda. Doi membri ai comitetului au demisionat, iar al treilea nu mai este bagat in seama. Cam la fel s-a intamplat cu comisia de cenzori, astfel ca acum presedintele face si pe administratorul, si pe casierul si chiar decide in numele tuturor membrilor asociatiei. A cedat spalatoria comuna fara ca macar sa o inchirieze, a inlocuit sistemul de siguranta cu cifru de la intrare cu interfon, el citeste apometrele si repartitoarele de caldura, desigur, contra cost, angajeaza avocati pentru recuperarea unei restante astronomice fara
insa a stopa amplificarea debitelor. Mai avem vreo sansa sa revenim la normal?
Paula Cociu, Bucuresti

Da, sunt sanse cu sprijinul Primariei sectorului 2, careia va trebui sa va adresati de urgenta, dar mai ales prin schimbarea opticii. Neregulile nu pot fi stopate prin demisii, prin neimplicare. Si apoi, daca cu patru ani in urma s-a gresit prin alegerea unei persoane care ignora actele normative, de ce nu s-a intervenit in anii urmatori, ca adunari generale se impunea a se organiza anual?

Va rog sa-mi comunicati prevederea legala prin care este obligatoriu acordul proprietarilor din bloc pentru functionarea unui bufet expres gen fast-food.
Niculae Arsene, Bucuresti

Ultimul act normativ referitor la schimbarea de destinatie a unui spatiu de locuit este Legea 230 din iulie 2007. Credem insa ca se impun alte cateva precizari. Bufetul expres a fost infiintat de curand intr-o fosta locuinta? Daca asa stau lucrurile, era nevoie de acordul asociatiei si neaparat al vecinilor din imediata sa apropiere, conform art. 42 din legea amintita. Daca unitatea comerciala era inclusa in proiectul initial al cladirii se ridica doar problema unei functionari, fara a afecta confortul celorlalti proprietari.

Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE