N-aveţi restanţieri în bloc, dar sunteţi datori la furnizori? Iată cauzele!

Sunteţi cu întreţinerea la zi şi cu toate acestea aveţi de plată sume enorme la apă sau la căldură? Înseamnă că staţi într-un bloc cu probleme. Aceste imobile sunt caracterizate, în principal, prin datorii mari către furnizori, dar fără să existe proprietari restanţieri la acelaşi nivel. Radu Opaina, preşedintele Federaţiei Asociaţiilor de Proprietari din România, vă arată la ce trebuie să fiţi atenţi.

În spatele acestor grave probleme există următoarele cauze:

1. Administratorul a furat cu complicitatea furnizorului de apă caldă şi căldură. Dacă furnizorul, conform contractului, sista serviciul după 60 de zile de neplată, atunci proprietarii s-ar fi sesizat şi nu se ajungea la datorii de zeci de mii sau de sute de mii de euro.

2. Nu este înfiinţată asociaţia de proprietari, ci există încă defuncta “asociaţie de locatari”. Fără intervenţia statului în astfel de situaţii, furtul este la el acasă. Proprietarii trebuie să acţioneze, să intre în legalitate, fără să ţină cont de ce spune administratorul, care trebuie schimbat.

3. Inexistenţa preşedintelui asociaţiei de proprietari sau existenţa lui doar pe hârtie. Administratorul profită şi poate produce în timp ilegalităţi şi pagube proprietarilor.

4. Existenţa unor cârcotaşi care, cu rea-voinţă, nu lasă administratorul să îşi facă treaba, iar acesta cedează psihic şi renunţă la funcţie. Cârcotaşii în minoritate vor doar să strice, ei nu se implică sub nici o formă muncind. Ceilalţi proprietari, fiind mai mulţi, trebuie să ia atitudine, altfel vor plăti în plus foarte mulţi bani.