(Publicitate) Autorizaţia este necesară sau nu pentru împrejmuirea unui teren?

Împrejmuirea terenului este necesară sa nu?

Legea spune că orice proprietate trebuie să fie delimitată spațial prin garduri de împrejmuire, atât pentru siguranță cât și pentru a evidenția dreptul de proprietate. Astfel, de aici derivă și obligativitatea realizării unui gard, iar în general sunt preferate împrejmuirile cu plasa de gard zincata sau plastifiata, deoarece acestea asigură rezistență, durabilitate și stabilitate pe întreaga durată de folosire. Astfel, dacă până acum câțiva ani nu era nevoie de niciun document pentru realizarea împrejmuirilor, iată că în prezent documentațiile nu sunt opționale, ci obligatorii pentru a fi avizată construirea gardurilor. 

Împrejmuirea terenului devine așadar necesară și obligatorie, iar pentru a înainta cu procesul de construire această etapă nu poate fi trecută cu vederea, ci trebuie parcursă cu răbdare, pentru că termenul de soluționare a cererilor este uneori destul de mare.

Autorizarea de construcție a gardului- acte necesare

Autorizarea construirii unui gard are în vedere câteva aspecte foarte importante, însă în cea mai mare parte totul se bazează pe specificul construcției. Destinația acesteia este cea care dictează de cele mai multe ori și documentația aferentă, deoarece va trebui să dovedești, cu acte, că terenul și proiectul construcției tale sunt sigure pentru oameni și pentru mediu. 

Recomandări

Adina Buzatu joacă la prescripție în dosarul de evaziune fiscală cu prejudiciu de 3 milioane de euro. Cum a tergiversat procesul

Ca și în cazul construcțiilor obișnuite, punctul de plecare este Certificatul de urbanism. Spre deosebire însă de documentul care privește construirea casei, certificatul pentru garduri este mai nișat, mai explicit, în sensul că acesta este numit Certificat de urbanism pentru împrejmuiri perimetrale. 

Pentru a obține avizul de construire al gardului și pentru obținerea certificatului de urbanism, vei avea nevoie de următoarele documente:

• Extras de carte funciară
• Aviz de mediu (original și copie)
• Cerere de eliberare a autorizației de construire
• Avizele de la branșamente de gaz, apă etc.

Există posibilitatea ca unele dintre documentele solicitate pentru avizarea construirii casei să fie necesare și în ceea ce privește autorizarea construirii gardului, cum ar fi spre exemplu analiza terenului și studiul geotehnic, sau planurile de amplasament.

Obținerea autorizației în regie proprie sau cu firme specializate?

De cele mai multe ori procesul birocratic este anevoios și nu oricine are răbdarea să se ocupe de toate aspectele care țin de realizarea dosarului. Din acest motiv, de multe ori beneficiarii aleg să se orienteze către firme specializate care pot obține autorizațiile, timp în care ei se pot ocupa de alte aspecte ce țin de realizarea construcției.

Recomandări

„Filozofia” lui Călin Georgescu și marea răzbunare

Pentru a alege o astfel de firmă care să se ocupe de autorizația pentru construire a gardului ar trebui să ai în vedere câteva caracteristici:

• Firma să aibă experiență în gestionarea dosarelor de acest tip
• Termenul de obținere a autorizației să fie unul rezonabil, care să se încadreze în cerințele tale. De multe ori se constată probleme la nivel de depunere întârziată a dosarelor, lucru care conduce, așa cum este de așteptat, către întârzierea răspunsului.
• Organizarea eficientă, comunicare eficientă cu beneficiarii
• Portofoliul amplu de clienți

Foarte important în procesul de autorizare este să prezinți documentațiile așa cum sunt cerute acestea. În cazul în care este nevoie de completări, tot ceea ce ai de făcut este să te ocupi de obținerea actelor și de depunerea lor, luând în calcul faptul că în realitate fiecare document justificativ este solicitat pentru a te bucura de siguranță în exploatarea proprietății. 

Urmărește-ne pe Google News