500 – 3.000 de lei amenda pentru neglijarea starii cladirilor

Tencuiala de pe peretii exteriori de deasupra scarii de la intrare a inceput sa se desprinda, fiind astfel posibile accidentari cu consecinte dintre cele mai grave, asa cum de altfel s-a si intamplat prin alte parti. Din pacate, adunarea generala menita sa discute refacerea tencuielii s-a amanat de doua ori din cauza absentelor, dar si a faptului ca unele voci sustin ca fatadele ar intra in responsabilitatea primariei.
Gheorghe Dumitru, Ploiesti

Raspuns: Amanarea interventiilor in astfel de cazuri poate genera nu numai regrete, ci si raspunderi contraventionale si chiar penale. Pentru ca o obligatie majora a asociatiei de proprietari este mentinerea starii de siguranta a cladirii, neluarea de masuri de reparatii la timp putand sa atraga amenzi intre 500 si 3.000 de lei, conform Legii 230 din iulie 2007, dar si raspunderi in cazul producerii de accidente. Ca atare, se putea trece la efectuarea de reparatii chiar si fara aprobarea adunarii generale, urmand ca ulterior comitetul executiv sa informeze prima adunare generala. Apoi, este stiut ca dupa reconvocare o adunare generala este legal constituita chiar daca nu sunt prezenti jumatate plus unu din numarul membrilor asociatiei.

Dupa efectuarea unei reparatii la coloana verticala de alimentare cu agent termic a bailor, caloriferul meu refuza sa se mai incalzeasca, semn al producerii unei obturari. Solicitand comitetului scoaterea din calcul a baii, mi s-a spus ca ar trebui sa-mi repar instalatia, desi eu sunt convins ca totul se trage de la reparatia anterioara. As dori sa ma indrumati cum sa procedez.
Ion Moroianu, Bucuresti

Raspuns: Daca sunteti sigur si puteti demonstra prin expertiza tehnica faptul ca reparatia anterioara a condus la scoaterea din circuit a caloriferului dv., puteti deschide o actiune juridica impotriva celui care v-a produs stricaciuni. Mai simplu ar fi sa efectuati dv. reparatia si pe baza probelor furnizate de catre firma la care apelati sa solicitati prin instanta acoperirea tuturor pagubelor.

Eugen Eftimiu
Specialist in probleme locative

Abonați-vă la ȘTIRILE ZILEI pentru a fi la curent cu cele mai noi informații.

ABONEAZĂ-TE